面对海南发展的三大痛点天涯网友来支招↓

　　1月12日下午，海南省人民政府企业家咨询会议在三亚宣告成立。大会经选举产生5名机构委员，分别是马云、马化腾、梁建章、宁高宁、周其仁。海南省省长沈晓明参加了成立大会，会上沈晓明直言海南存在房地产依赖、人才缺、物价高等三大痛点。

　　据了解，“海南省人民政府企业家咨询会议”是一个机构，而非通常意义上的会议，该机构旨在为海南建设自由贸易试验区、中国特色自由贸易港提供企业家视角和建议。该机构委员均为意欲深度介入海南建设的、有知名度的企业家。马云任该机构主席，马化腾任。

　　第一个痛点是产业结构不平衡问题。沈晓明说，长期以来海南房地产一业独大，2017年房地产税收占49%，投资占了51%。房地产业链拉动了建筑、消费、家用电器等产业的发展，房地产拉动金融。房地产不限制，大家都会去做房地产，因为房地产被别人求着，其他产业还得去求人，所以这一个问题导致了我们长期以来海南房地产的比例越来越大。但是房地产要消耗土地，我们没有那么多土地可以消耗，最近一段时间我们千方百计减少房地产对于经济的依赖，不能无休止的再去大量搞房地产。

　　海南要发展以旅游业、高新技术产业、现代服务业为主导的产业。现在我们朝着这个方向走，但是不容易，有几个不容易，第一个我们干部的思想方法和工作方法要改变不容易。第二，光是少造房子还不能完成转型。房地产的转型一看产业转型问题，其实全社会转型难度也不小，另外还要承受经济的下跌，因为土地不卖了投资一定下来。

　　现在全省上下意见一致了，下大力调整经济结构，也干了一年了，朝着正确的轨道在走，但是真正的要把这个结构调过来还要若干年的时间，这是海南的第一个痛点。

　　第二个痛点是人才短缺的问题。沈晓明介绍，海南受教育的程度比较低，另外海南人才不断外流。去年海南高考前五百名考生，理科考生没有一个留在海南读大学，五百个文科考生中只有两个留在海南，这说明我们海南外面人才少，里面自己培养出来的青年才俊也到外面去了。原因在于海南的就业面太窄，好多行业在海南没有就业机会，所以海南最优秀的孩子选择去北上广深就业。

　　第三个痛点是物价偏高的问题。沈晓明说，海南的城镇居民收入在全国属于中等偏下，但是物价水平在全国高居榜首，最近几年，海南物价都名列全国前三位。昨天海南青菜价格是上海的三倍，一般的农产品价格大概是上海的两倍左右。这个季节还不是海南菜价最高的时候，海南菜价最高的是夏天。海南夏天太热太长，能够种的蔬菜品种很少，常规的蔬菜都要从岛外运进来，物流是推高物价的一个重要因素。

　　网友@敢问2011 在天涯社区三亚版发帖《海南三大痛点：三条建议！》，针对以上提到的三大痛点，给出了自己的建议和看法。

　　海南长期以来经济发展比较落后，建省之初，海南就确立了发展工业的思路，并以洋浦作为工业区发展的试点，也将西部地区作为工业走廊进行规划和统筹发展，但事实上，海南的工业短板三十年来得不到改善。我认为根本的原因在于投资环境和市场因素。

　　跨海大桥可以解决海南工业发展的投资环境和市场因素，桥通了，海南的工业原材料成本将大幅度降低，相关产业配套的产业就会形成和聚集，就能形成海南的工业气候，也不至于海马要搬迁。

　　海南自贸区港的优势在于免税，利用国外的原材料+技术+国内的人才+外资，大力发展外向型的工业基地，要规划2-3个洋浦类型的工业区。工业区不一定要建在港口内，利用现代化的交通物流条件，在港口周边建设免税工业区也是可行的。中央要求海南自贸区港不以加工贸易和转口贸易为主，但海南建立2-3个免税工业区也不是为主，可以大胆去做，海南还有足够的免税工业发展空间。

　　目前沿海地区，也只有南部地区的乐东沿海地区还有足够大的面积规划建设免税工业区。南部地区一直以来被贴上旅游标签，禁止开发建设工业项目，这样的思维显然与海南自贸区港的发展建设理念背道而驰。南部地区的乐东如果能够依托旅游业带动全县经济发展固然是好事，但现状是旅游业主要还是集中在三亚和东部地区，乐东整体发展旅游业很不现实，乐东的支柱产业主要是农业，在农业的基础上发展免税工业才是乐东未来经济发展的可行性方案。旅游业或许可以作为大三亚旅游经济圈的一个互补产业。

　　海南现在要来弥补工业短板，去发展传统的工业化项目也是不现实的。海南应当大力发展智造产业，利用互联网+智能制造业发展一批现代高新技术产业。除了新能源汽车产业外，海南应该考虑发展无人的智造业，提升海南的产业国际竞争力。海南应当争取国内工业发达城市的技术工业项目在海南设立分厂。贵州的工业原来也是很落后，比如玉蝶电线厂也是上海的几家电线厂在贵州支援设立的电线厂，如今经过改造设立了无人生产车间，引入大数据、智能化设备，电线亿元产值，也即将实现企业上市。一个电线企业就可以有这样大的作为。而海南早就有电线电缆生产企业，但是做不大就是做不大，连这么简单的工业项目都做不好，难道我们不应该检讨一下吗？像电线电缆这种无污染，见效快的项目，海南应当更上一个大台阶，吸引大企业集团投资，面向国内外两个市场，海南就有智造业发展的机会。人工智能芯片，汽车芯片，手机芯片等，海南应当有所作为！

　　海南的大学生确实也都是跑到内地去了，因为海南没有什么实体产业，一个大学生在海南能找什么类型的工作？酒店、饭店、餐饮业服务员还是清洁工？缺乏实体产业支撑的海南，不是海南大学生不想回家乡发展而是在家乡无法找到工作。尤其是以房地产的三亚，除了能去酒店当服务员外，几乎是没有什么工作可以找的。所以海南只要找准海南自贸区港的发展产业，就可以让人才回流！

　　巴掌大的地方教育却搞的很好，人家的高校无论是在数量和质量上都是海南远远不能相比的，海南只有补齐高等教育的短板，才能吸引和解决人才发展的问题。

　　深圳是对大学毕业生租房补贴房价的，每人每月可补贴1000元，三亚的房租贵过深圳、广州，三亚政府也是放任不管，这是不利于三亚人才吸引的。三亚大拆大建，租不起小区的大学生就会逃离三亚。三亚这些年来一直兴趣于开发商品住宅，忽视了市民经济房的开发，直到今天市民对政府经济房的申请已经停止了七年，原先申请的都还没有解决完，这是三亚的一大痛点。

　　海南人的埋怨是越来越多的内地人过来海南消费抬高了物价，而内地人却说海南的物价比内地的物价要高许多，接受不了。物价取决于供给和需求的矛盾，海南因为没有建设跨海大桥，物流运输成本过高是一个亟待解决的问题，除了跨海大桥，海南还有没有别的办法来解决物资运输成本的问题，我想办法是有的。那就是解决大型物流仓储的物流，利用大宗物流降低零担运输成本过高的问题，归根结底就是发展大宗商品的贸易。

　　1.利用立体种植发展海南的菜篮子：海南本地菜篮子供应不足，除了发展冬季瓜菜外，应该让冬季瓜菜采购渠道与海南菜篮子对接，优先解决海南的菜篮子问题再考虑外销。

　　2.利用立体种植菜篮子，发展立体菜篮子基地，利用空中、海洋、地下等立体发展方式解决海南菜篮子基地不足的建设问题。

　　3.海南应率先取消东南亚等地区进口农产品关税，强化区域间的农产品商贸往来，让海南可以吃上越南、泰国、马来西亚等地的果蔬，海鲜，肉类等农副产品。

　　因地制宜都不懂吗？海南适合发展什么？旅游！搞别的产业都是东施效颦，最后只能是鸡肋。为什么这么好的资源，旅游业不能起到经济支柱作用？政府应该将主要精力放在旅游上，把目前存在的问题解决好，这才是发展的正路，才有光明的前途。

　　海南并不适合成为经济总量很大、人口密度很大的省份。如果一定要这样做，海南房价将会非常贵，旅游竞争力也会下降，到那时中国的中低收入人群只能去国外享受海滨假期了。

　　建个六车道的海底隧道。什么问题都解决了。当然普通私家车要限流。物流通，金线通，人才也就通了。

　　人才的培养，人才的绑定，人才的福利，以及人才的发展空间。不提供与一线城市同等的条件，就别想海南有国际标准的竞争力。一大堆政策，落实到人才身上也不过那几千元工资，人家不跑才怪。

　　难道只有外地游客感受到物价高？本地人才是最大的受害者。游客节日来几天把物价推高就走了，本地人却得天天承受。

　　对于海南产业结构不平衡、人才短缺、物价偏高的三大痛点，你们有什么建议？来留言分享自己的观点吧！