海南买海景房必看！这些荒唐的地方千万不要买！否则追悔莫及啊！

　　对海南房产熟悉的朋友都知道，在海南的沿海市县，无论是哪个片区的，海景房一定都比非海景住宅要贵不少，但是，当真是所有海景房都有价值吗？其实真不是，很多地方的海景房由于气温及朝向的原因，后期不但居住体验极度的不舒适，甚至后期在二手市场上还有价无市！

　　今天汤帅就借着这篇文章和大家分享一下海南哪些地方的海景房不值得入手，这里面都有哪些原因！希望这篇文章能给到想在海南买海景房的朋友起到一个参考的作用！当然，如果有不同观点的，也欢迎大家评论区一起探讨！关注汤帅，每天为您分享不同的房产干货！

　　海南分别有五个气候区，这是常年来海南居住的朋友都知道的，但是今天我们说的是海景房，所以我们就围绕沿海一带来看看这些沿海市县都是属于什么气候区，这些气候会给居住来哪些不一样的居住体验，这样大家就知道为什么汤帅会说不是所有的海景房都有价值这句话了。

　　我们先从东南西北这个顺序来看看海南这个小岛的气候环境都是怎么样的，从图中我们可以看出，海南沿海的各个市县份处四个不同的气候区，他们分别是：

　　东部湿润区：这个片区的主要市县有以文昌、琼海、万宁为主的三座城市，这东部片区的一线海景房汤帅是不建议购买的，特别是文昌和琼海，了解海南的朋友都知道，海南每年的台风季来临的时候，台风的登陆点几乎都以东部的这几个城市为登陆点，加之这几个城市位于北纬18°以北的湿润区，所以在每年八月到十月要面临台风登陆的同时，进入冬季还得面临潮湿的困扰，所以汤帅是不建议在这类区域购买海景房的，当然如果喜欢热带雨林环境的，那可以选择万宁的兴隆区域就好了，这里属于热带与带的交界处，热的时候比西南南部城市凉爽，冷的时候比东北部的城市暖和。

　　南部半干旱半湿润区：这个片区的海景房主要以陵水、三亚及乐东这三个市县为主，这三个市县也可以说是海南房价最高的三个市县，陵水的房价甚至排上了全国所有县的榜首，究其原因，无非是三个市县占据了热带区的宝座，这在冬天对于北方的朋友来说无疑是一个天然的温室，当然，也有很多人说这个片区比较热，这类人汤帅敢拍着胸脯说一定是游客类型的群体，其实作为长期居住的人来说，这个片区只要你不直接暴晒在太阳底下而是找个哪怕是有树荫的地方，一定是比其他区域更舒适的，之所以有人说热，那是因为他们是来游玩的，既然是游玩，那肯定得晒太阳嘛，所以这类人要是不觉得热那就不正常了，人家房价高自然是有高的道理的。

　　西部半干旱区：这里主要以东方、昌江及乐东的黄流、尖峰等地区为主，这里的海景房，特别是东方和昌江的，汤帅个人也是不建议购买的，主要有以下几点原因：其一、要购买该片区的海景房您就得做好面对西晒的准备，基本上下午就别想站在阳台上看海了，估计您在客厅开着窗帘眼睛都睁不开；其二、东方和昌江都属于海南的工业城市，特别是东方，沿海就有全亚洲最大的化肥生产基地以及华能的火电厂，而昌江则建有海南唯一一个核电站，所以在面临西晒的同时，海水的质量也不是很好，像东方沿海的很多村子都因为电厂及化肥厂的原因而搬迁了。

　　西北部半湿润区：这里主要以临高、儋州、澄迈及海口为主，前面三个地区的海景房和西部是一样的，会面临西晒的问题，同时由于地处半湿润区，还要面临潮湿的烦恼，剩余的海口片区更不用说了，湿度太大，毫不夸张说，在海口买海景房，您就在秋季和冬季的时候，这个地方就进入了梅雨季节了，沿海的房子是真的潮得不能再潮，而且夏季海口其实也不见得比三亚好，夏季的海口是属于闷热型的气候特征，当然，除了气候不尽人意外，海口作为海南的省城市，基建各方面来说还是很不错的，适合本地的刚需居住。

　　以上就是汤帅对海南各个片区的海景房进行剖析后的一些个人观点，大家对以上内容是否有不同的看法呢？欢迎大家评论区一起探讨！关注汤帅，每天为您分享不产干货！