股价大涨逾6%！打造高端精装商品房？掌控“牛栏山”的这家公司独家回应传闻：会进一

　　6月17日，有市场消息称，顺鑫农业000860）和顺义本地知名地产商联手将存量地产项目打造成高端精装商品房出售。对此，顺鑫农业独家回应记者称，消息不属实。

　　顺鑫农业证券部工作人员对记者表示，虽然有一小部分地产业务，但是一直考虑要剥离出去。公司目前主要业务方向是白酒和猪肉，未来会进一步聚焦。

　　公司4月29日披露的投资者关系活动记录表显示，近年来，公司地产业务受宏观政策、区域市场环境、项目成本等因素影响，造成持续亏损，但公司推进地产业务剥离决心不改，坚持存量房产去化和项目整体处置同步推进的思路，坚定不移地实施顺鑫佳宇规模收缩、资金回笼，通过优化营销策略，加速出清现有存量商品房项目。公司的商品房项目主要有包头、海南和北京地产项目，截至目前，公司包头、海南商品房项目除剩余商业配套外，已基本售罄；海南项目已与文昌市人民政府签订有偿收回两宗土地使用权的协议。北京地产项目一期基本清盘、二期正在预售中、三期正在通过开发产品加速去化。

　　公司在2021年年报中披露，下一步，公司将继续加速推动北京下坡屯存量土地开发与销售，加速出清现有存量商品房项目。同时，积极推动地产业务转型发展，在公开市场征求意向受让方，多措并举坚定推进房地产业务剥离事项。

　　年报显示，公司2021年实现营业收入148.69亿元，比上年同期减少4.14%；实现净利润1.02亿元，比上年同期减少75.64%。净利润下降原因主要是受猪肉价格下跌的影响，公司猪肉板块业务收入、利润较去年同期下降。

　　分产品看，白酒和肉食产业营业收入分别占公司整体营业收入的68.77%和24.22%，其他业务占营业收入的比重为8.95%。其中，房地产业务营业收入约为8.64亿元。

　　对此，顺鑫农业指出，公司自1998年上市以来，一直都在致力于打造“顺鑫农业”上市公司品牌价值，也同时培育“顺鑫”“牛栏山”“鹏程”“小店”等产品的品牌价值，期望市场投资者和广大消费者通过认可公司产品从而认同公司的市场价值。公司坚持白酒和猪肉双主业发展，“牛栏山”白酒业务是公司业务板块中占比较高的部分，但公司仍有猪肉主业以及地产、创新食品业务板块，更名“牛栏山”无法代表公司整体业务和战略愿景。

　　公司在2021年年报中披露，2021年，“牛栏山”以613.22亿元的品牌价值荣登第13届华樽杯中国酒类品牌价值200强榜单。42度500ml牛栏山陈酿酒、36度400ml百年牛栏山白酒、46度500ml牛栏山二锅头等受到广大消费者青睐。售价低于10元/500ml的低档酒主要是陈酿和传统二锅头，高于50元/500ml的高档酒主要包括经典二锅头、百年牛栏山、魁盛号系列。2021年，公司白酒在“珍牛”系列产品的基础上补充了“牛栏山一号”“金标陈酿”等特色产品，进一步丰富了光瓶酒产品线。

　　公司白酒销售主要采用经销模式，牛栏山酒厂在北京市场与平台商深度绑定，外埠市场主要采用区域大商模式。

　　顺鑫农业一季报显示，公司2022年一季度共实现营业收入39.07亿元，同比下降28.78%；实现净利润1.04亿元，同比下降72.06%。