海口住房出租紧俏 月租金超低250元超高近万

　　作为栖息之所的房子，是人们生活的主要场所之一。而对于在外地工作的上班族来说，租房是其获得栖息之所的重要途径。不同的上班族，会根据自身的经济条件和工作地点来挑选不同的租房地点;房子也会根据不同的地理位置、设施环境、家具家电的配置而有不同的价位。

　　据一个中介公司的赵女士介绍，现在海口的房租价格相对于去年来说增加了20%，虽说政府一再限制房价的上涨，但是自从2011年1月6日海南成为国际旅游岛后，海南的房价就一直飙升，虽说现在限价，但房租还是停留在一个比较高的状态，购房的人持观望态度，继续选择租房，因此租房市场比较大，租价也就跟着上涨。

　　随后记者分别走访了国贸、世贸、龙华、府城等地区。海口世贸地区可以说是海口高端小区的聚集地，也是写字楼的密集区。该区的小区都是近几年才落成居住的，加上这里位于市、交通便利、家电家具和小区的配套设施都很齐全，如世贸雅苑公共配套设施就有大型游泳池、温泉、健身房、桌球场等，小区管理也十分严密，出入都需要刷卡证明身份方可进出，每一栋楼都有专门的管家贴心为业主服务。

　　为此，该区域一般单间的租价在800-1500元以上，两房租金价位在2500-3500元左右，较便宜的2房一厅一厨一卫的房子也要2200元每个月。价位之所以这样低，主要是有房主急于出租，或者租期比较长，承诺半年以上。三房每月租金的价位在3000-4500元左右，以上不包水电费和物业管理费。据了解，海岸壹号两房的租金至少要5000元每月，三房要8000左右，甚至也有近万元的月租金，不仅是因为配套设施都很齐全、环境，更因为是海景套房，拥有的地理位置。

　　据了解，海口出租房比较便宜的地区是琼山区的府城区域。主要因为该区域地理位置较偏、房龄都比较大，装修也较简陋，一般都是中等装修，较多是翻新后再出租出去。家具家电方面也比高端小区的逊色，沙发、冰箱、洗衣机、油烟机、空调等都是看出租的档次决定是否配置，一般租金低的小区，家具就是简单配置一张床、桌子和热水器。其单间的价位一般都在500左右，套房则在1000-1500左右。记者在进一步走访中了解到，出租房较廉价的是自建的民宅，因为不会有保安、物业之类的小区管理，省去物业费，所以租金就很便宜，单间多在300元每月左右，较低单间有250元每月，水电自付。但也因为是自建民宅，租房的人员复杂，地理位置较偏远又缺乏小区的规范管理，所以安全指数比较低。

　　随后记者分别采访了不同的求租人员，在海口打零时工的毛大哥说，外来务工的人一般都会选择自建房，对住的地方没多大要求，重要的是便宜。而刚出社会的郭小姐则表示，现在刚出来工作的年轻人一般都会选择合租房，价格不高但环境也不错。中介公司的符先生告诉记者，选择高端小区套房的一般都是有一定经济条件的上班白领或是一家人，由于暂时购不起房，但也注重住房的质量。

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