毕业季推升海口租房市场 房源抢手租金普涨

　　随着高校毕业期临近，海口租房市场需求量陡增。记者走访海口各大房屋中介机构了解到，考虑到就职之后要换租，合租房屋和小户型特别受大学毕业生的欢迎。业内人士表示，近期大量高校毕业生离校和部分持币观望的购房者以租房来解决居住问题，使得市场的供求关系明显改变，是拉动房租上涨的主要原因。

　　随着暑期毕业季来临，海口租房市场需求量陡增。记者走访市区蓝天路、南宝路、龙昆南路等多家房产中介获悉，考虑到就职之后要换租，不少毕业生选择黄金地带的物业，租期以两三个月为主。业内人士表示，部分租客在求职成功后，将进一步产生换租需求，租赁高峰期有望持续到8月份。

　　“从5月中旬开始，不少高校毕业生前来咨询租房细则。”房产经纪人小刘告诉记者，高校毕业生对房子的配套设施要求不高，只要地段交通便利，价格优惠，签单非常快。

　　租期为两三个月的短租房特别受大学毕业求职者的青睐。房产经纪人王华介绍，大学毕业生有一个求职期，在找到工作以后，就可能要搬到距离工作地点较近的区域住，因此，这里的短租房最好租，即使比同等房子贵一两百元，也供不应求。

　　记者在58同城租房信息网看到，由于房源位置不同，所处的环境不同，相同面积的房子租价也不尽相同。在海甸岛五西路世纪大桥下红泥月亮湾，1室2厅1卫，63㎡（建面）简单装修最便宜也要每月1600元，含小型家电用品，在金贸金银广场，1房1厅，60㎡（建面）简单装修也要每月1400元，除含简单生活用品外，还包括沙发、宽带等。两室一厅80㎡（建面）以上简单装修最便宜也要每月1800元，最贵的两室一厅每月在2000元以上，所有租房费用基本都是押一付三。

　　“同一个小区面积、装修差不多的房子，就因为比别人晚了几个月，每月房租就贵了200多元。”小张和两位同寝的同学准备合租一间80㎡（建面）左右的房子，每月房租需要1900元，“早知道就提前搬出来住，毕业前找房子正赶上高峰期，一个房子好几个人要，和房东讲价都觉得没有底气。”小张无奈地说。

　　海口市住建局相关负责人表示，拒绝“组合贷”，就是以另一种方式拒绝住房公积金购房，因此也在处置范围之内。该负责人同时表示，使用住房公积金购房是缴存者的权益。国家四部门联合发文就是为了保障这项权益。

　　近日，媒体报道海口“互联网”融入小区，住宅小区的APP、微信群、QQ群使用率低等问题。日前，南海网记者走访调查得知，小区业主有诉求和建议无人问津，终究还是物业公司“一手遮天”。由于难以征集足够的业主投票签名，海口多数小区尚未成立业主委员会，由此，海口部分小区的专项维修资金长年在银行“睡大觉”，这些问题长年影响着海口小区业主正常生活。

　　10月28日下午，海口市美兰区灵山片区改造项目(二期)征收工作正式启动。项目计划投入资金约75亿元。

　　央视《新闻联播》节目今晚播出以《下“绣花”功夫推进城市更新》为题的报道，点赞海口围绕群众反映突出的民生难点，下“绣花”功夫对症整治，整体提升城市风貌和管理水平。

　　海口首个核心价值观主题公园，琼山区双创广场项目正式建成并开放使用，将社会主义核心价值观无缝移植到主题公园的一树一景、一廊一画之中，形成了公益广告覆盖与公园文化品性、认识度与欣赏性相融合的宣传方式。

　　6日下午，国家海洋环境监测中心隋吉学带队的“湾长制”试点工作调研组一行与海口市举行会谈。记者了解到，海口入围第二批国家海洋经济创新发展示范城市，同时争取成为全国首批“湾长制”试点。

　　2017年3月1日，在海口市召开的市委常会议上通过了海口湿地保护修复三年行动计划，并明确从2017年起，海口将重点规划建设4个国家湿地公园、2个省级湿地公园和1个湿地自然保护区。

　　近日，住在海口的候鸟老人吴冰心惊喜地发现，原来滨海大道中央绿化带上密密麻麻的景观植被，如今几乎全被低矮的小草取而代之。“开车的视野更宽阔了，站在马路边就能望见大海!”这样的新体验，让这位年近七旬的老人欣喜不已。