海南房价地图出炉！此地房子卖得最火！

　　房价与工资向来是备受人们关注的话题，近日海南省统计局公布了2022年5月统计月报。根据海南省统计局公布的数据统计显示，2022年1-5月，海南省共销售住房275.12万平方米，比上年同期减少1.9%；房屋销售金额474.4929亿元，比上年同期减少了10.0%。

　　通过海南省统计局官方数据计算得出，2022年5月三亚市房价夺得“榜首”，领跑海南房价，三亚5月房屋均价34240元/㎡，其次是陵水，房价均价30852元/㎡，至此，5月有两市县破“三万”。

　　根据数据显示，5月，乐东县、万宁市、海口市、保亭县、澄迈县、文昌市、琼海市等多个市县房屋交易均价都“上万”。

　　根据《海南统计局2022年5月统计月报》显示，整体上海南的房屋销售呈现微跌的趋势，海南1-5月的整体成交主要还是围绕在东线沿海城市。

　　值得关注的还有，三亚、万宁、陵水这三大置业热点区域，在上述多个市县成交低迷的情况下，三亚、万宁、陵水三地，各项数值仍有较强活力，作为三个滨海旅游城市，其房屋销售数值的浮动，也在一定程度上说明了民众对于旅游城市的关注。

　　而根据6月30日，海南省统计局公布的数据看，2021年海南省城镇非单位从业人员年平均工资为97471元，比上年名义增长12.5%；城镇单位从业人员年平均工资为62284元，比上年名义增长21.2%。

　　海南省统计局公布的数据统计显示，2022年1-5月，海南省共销售住房275.12万平方米，比上年同期减少1.9%；房屋销售金额474.4929亿元，比上年同期减少了10.0%；1—5月海南各市县房屋交易均价约为17247元/㎡。

　　数据显示，2022年1-5月海南省11个市县房屋销售面积与销售额有所下降，且多个市县的销售面积与销售额降幅较大。

　　从市县上看，1-5月白沙县房屋销售面积0.33万平方米，比上年同期“腰斩”还多，下降幅度高达65%，为全省降幅之最。乐东县、东方市、定安县、澄迈县的房屋销售面积也都比上年同期减少，且幅度都超过30%。

　　值得一提的是，与其他市县不同，1-5月保亭县房屋销售面积“反其道而行之”，达1.06万平方米，比上年同期增加了83.2%，近乎翻了一番，夺得了全省房屋销售面积增幅的桂冠。但从基数来看，保亭县确实是比市县来说较小。

　　临高县、万宁市紧随其后，分别排在房屋销售面积增幅榜的第二与第三，比上年同期增长值均超过了45%。

　　作为常年的“销冠”海口，1-5月房屋销售面积高达132.74万平方米，比上年同期减少3.0%，是唯一破“百万平”的市县。放眼海南，海口在2022年1-5月各市县房屋销售面积的榜单上仍是一骑绝尘，遥遥领先。

　　从地区划分上看，海口经济圈、儋洋经济圈、滨海城市带、中部生态保育区的房屋销售面积均有所下降，三亚经济圈“独领”，1-5月销售面积达67.35万平方米，比上年同期增长了16.8%，是“三极一带一区”中，销售面积唯一增长的地区。

　　1-5月海口经济圈房屋销售面积为159.26万平方米，比上年同期减少7.1%。销售面积上看海口一城便占了超过80%的比例，海口经济圈内的其余市县数值上也均有下滑，唯有屯昌县“站了起来”。

　　1-5月三亚经济圈房屋销售面积达67.35万平方米，比上年同期增长了16.8%，是“三极一带一区”中，销售面积唯一增长的地区，且增长幅度并不算少。其中很大的原因有“领头羊”三亚市的功劳，1-5月三亚市房屋销售面积为51.42万平方米，比上年同期增长25.0%，在三亚经济圈中房屋销售面积占比超过75%，是妥妥的“大哥”。

　　值得关注的还有，三亚、万宁、陵水这三大置业热点区域，在上述多个市县成交低迷的情况下，三亚、万宁、陵水三地，各项数值仍有较强活力，作为三个滨海旅游城市，其房屋销售数值的浮动，也在一定程度上说明了民众对于旅游城市的关注。

　　整体上看海南的房屋销售是呈现微跌的趋势，其主要有两个因素影响导致，3月份受房地产市场整治大环境及全国各地疫情影响。当然还有“住房不炒”的大背景下的影响等多因素综合导致。

　　进入7月，随着各地疫情散去，防疫政策放宽，海南旅游业也逐渐热闹了起来，相信海南房产业也将会随着一同乘风起飞。