摁不住啊海南6月房价地图出炉又是涨涨涨

　　市场表现、政策松绑，种种迹象都表明，海口房价还有向上趋势，以后大家买房成本可能也要“水涨船高”了，这也是购房者最担心的事…

　　回看5月，海南有8个市县房价涨了，仅有一个城市（乐东）下跌。一个月过去了，海南各个市县的房价又发生了哪些变化？今天楼Sir就带大家看一看！

　　现在关注楼Sir，养成买房先了解市场的好习惯，这里有楼市政策、房价数据、购房指南、踩盘报告等。

　　五指山，作为调控最为严格的中部市县之一，上涨幅度最大，涨幅为13.5%。由于楼盘数量少，稍有一两个楼盘房价有所变动，就会拉升整体均价。

　　得益于“三亚经济圈”的影响和自身的地理位置优势，两地房价一直都比较坚挺，最为明显的当属乐东，虽然地处西线，配套不如东线一些城市，但房价不高且紧邻三亚，因此也受到了不少购房者的青睐。

　　反观万宁房价变动较大，5月暴涨7.2%后，6月有所回落，但整体还是看涨，要知道，2月这里均价只有1.81万/㎡，现在直接1.9万/㎡了。

　　4月，海南多地二手房市场陷入低迷，挂牌量跌至冰点，在经历了一个月的低迷后，在5月开始回温，没想到在6月又略显颓势。

　　二手房挂牌均价方面，多地开始出现下滑，只有三亚、文昌、琼海三个城市涨了，只有海口和儋州与上月持平。

　　挂牌套数方面，相较于上月都有所减少，看来不少买家在观望了一个月之后，还是暂缓了出手二手房的计划。

　　然后，就连购房款要打入监管账户的恒大美丽沙也涨到了18200元/㎡，要知道其之前的备案价一直稳定在1.73万/㎡。

　　比如海航豪庭南苑来说，有网友已经去看过了，顺便透露给楼Sir，可能要卖到2.6-2.7万/㎡。

　　下半年，还会有不少楼盘会相继入市，特别是位于市区的一些楼盘，应该也会奔着18600元/㎡备案，17300的时代可能真要一去不复返了。

　　房价最高的秀英区，二手房均价2.14万/㎡，涨幅0.34%，但挂牌套数不多，该区域之所以房价最高，西海岸功不可没。

　　楼Sir扒了一份6月海口小区二手房价排行（住宅），10个楼盘有7个在秀英区，随便拎一个出来都是楼Sir无法企及的高度。

　　天涯区的涨幅也有点猛烈，最近两个月也一直在涨，直接飙到3.6万/㎡，都快接近新房价格的3.64万/㎡了。

　　而且从三月开始，这个数据就一直在降，意味着市场上持币观望的人越来越多了，上车的人也就变少了，毕竟房价还一直在涨，不到万不得已不会出手。

　　5月，海口二手房共转移登记了1972套，比上月多了390套，但总面积相较于上月少了2000㎡。

　　而且6月二手房价与上月持平，仍然不失为一个可以上车的机会，毕竟新房备案价有抬头迹象，二手房反而是个更好的选择。

　　还是那句话，二手房市场水深、交易繁杂，如果要买的话，一定要多看多问，或者加入我们的购房交流群随时提问，楼Sir和热心的网友都会知无不言。