又降！海南1-9月房价地图出炉 海口均价16430元㎡

　　乐居买房讯 海南省统计局网站公布《海南统计月报2021.9》，2021年1-9月海南全省累计房屋销售面积为607.49万㎡，同比增长25.1%，房屋销售额为10962022万元，同比增长37.4%，折合销售均价约18045元/㎡。

　　相比1-8月，1-9月海南各大市县区域的销售额和销售面积比上年同期的增速均有所下滑，其中屯昌和琼中两县的同比下降。

　　海口1-9月房屋销售面积317.2万方，同比去年增长8.0%，房屋销售总额为5211555万元，同比增长8.6%，折合销售均价为16430元/㎡；三亚房屋销售82.28万平方米，房屋销售金额2750431万元，折合销售均价为33428元/㎡。

　　从本月公布的数据来看，海南多个市县的房价环比上涨，18个市县中只有6个市县房价下降，涨幅在0.12%-1.75%，其中海口的降幅最大。海口折合销售均价为16430元/㎡，相比1-8月的房价16722元/㎡，环比下降1.75%，已是连续三个月下降。

　　折合均价排在前三市县是三亚市、陵水县、万宁市，三大市县连接相邻，享有海南最优越的海景资源，房价常居全省前列。三亚市以均价33428元/㎡排在首位，比1-8月环涨1.04%，陵水以均价29641元/㎡次之。

　　房价徘徊在低位阶段的临高县、定安县、屯昌县、儋州地区、琼中县、昌江县6市县，均价不过万元，集中在中部与西部地区，海南西部、中部发展水平受限，以及限购等原因，整体房价低于东部地区。

　　从区域分布上看，大三亚圈的均价为31967元/㎡，总销售面积114.85万方，同比增长79.2%，总销售额为3671415万元，同比上年增长112.3%。

　　房价在中位阶段的海澄文定地区，除定安外，其他三县折合均价都下降，1-9月折合均价15636元/㎡，环比下降1.48%，总销售面积387.72万方，同比增长8%，销售额为6062388万元，同比增长11.4%。

　　涵盖了大三亚和海澄文海南两大经济圈的东部地区均价19927元/㎡，房价环比变动不大，全区销售面积496.9万平，同比增长19.7%，总销售额9827072万元，同比上增36.2%。

　　中部地区的销售额同比有大幅提升，整体均价10045元/㎡，涨幅为2.94%，全区销售面积14.94万平，同比增长43.6%，总销售额为150073万元，同比上增84.9%。

　　西部市县房价不过万的市县有三个，其中儋州地区均价8151元/㎡，为西部地区房价最低的市县。全区销售面积95.65万平，同比增长59.0%，总销售额984877万元，同比增长44.5%。均价仅10297元/㎡。同上述发展水平问题，除了偏南部、有海景资源依托的乐东县、东方县以及邻靠海口经济圈澄迈县，其他市县在万元以下或近万元。