今年三亚将改造21个老旧小区，改造内容→

今年三亚将改造21个老旧小区，改造内容→九黎加点 老旧小区改造提升， 一直是百姓们关心的问题。 2021年三亚十大为民办实事事项中， 城镇老旧小区改造项目位列其中。 今年， 三亚计划改造 凤凰边检站小区、 糖烟酒公司小区、 饮食服务公司小区、

老旧小区改造提升，

一直是百姓们关心的问题。

2021年三亚十大为民办实事事项中，

城镇老旧小区改造项目位列其中。

今年，

三亚计划改造

凤凰边检站小区、

糖烟酒公司小区、

饮食服务公司小区、

南苑小区、

子檀路机关小区等21个

老 旧小区。

目前已根据省住建厅通知，安排各区启动项目前期工作，共涉及 居民1103户，改造楼栋29栋，改造面积10.08万平方米，预计投资6800万元。其中，吉阳区计划改造1个项目，天涯区计划改造18个项目，崖州区计划改造2个项目。

三亚市住房和城乡建设局将依据《海南省城镇老旧小区改造指导意见（试行）》的要求，在保持城镇老旧小区用地现状建设格局基本不变的前提下， 以局部拆建、加建、改建、翻建等方式进行改造。重点对用电抄表到户、配电房安全设施、房屋防渗防漏、新能源车辆充电桩等进行改造；具备条件的对养老抚幼、幼儿教育、停车库（楼、场）等设施进行加建、改建。

根据改造小区的实际情况，

适应居民不同层次生活需求，

可分为基础类、完善类、提升类

3类改造项目↓↓

基础类改造项目

应为满足居民安全需要和基本生活需求的改造内容。包括用电抄表到户、配电房安全设施、无障碍设施等市政配套基础设施改造提升，小区内房屋防渗防漏等建筑物公共部位维修等。

完善类改造项目

应为满足居民改善型生活需求和生活便利性需要的改造内容。包括新能源车辆充电桩、停车库(楼、场、位)等环境及配套设施改造提升，小区内建筑节能改造，加装电梯等。

提升类改造项目

应为丰富社会服务供给、提升居民生活品质的改造内容。主要包括养老抚幼、幼儿教育等各类公共服务设施配套建设等。

项目建成后，实现小区安全有序、设施完善、干净整洁、管理规范、和谐宜居的目标，提高居民幸福感、获得感、安全感。

近年来，三亚高度重视城镇老旧小区改造工作，2019年和2020年共有老旧小区改造项目35个，其中2019年有21个，2020年有14个，投资总额1.18亿元。市住建局积极制定工作方案，严抓落实，建立了巡查月报制，加速项目改造步伐，近两年城镇老旧小区改造项目完成率均达到98%。接下来，市住建局将切实做好2019年和2020年老旧小区改造各项目收尾工作，督促各区积极做好完工项目的竣工验收工作，保证工程质量达标。同时要做好已改造项目的业主满意度调查工作，保证各项目业主满意度达到80%以上。

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张运桐

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