海口：闲置空房住了位姑娘 业主上火“谁动了我的房”

　　江苏的周先生在海口海甸岛的海韵书香小区，有一套50平大小的精装修房子，但很少住。24号晚上，他抵达海南准备回家看看，却发现家里住了人，还是个姑娘家，这可把周先生吓了一跳，赶紧叫来。

　　当晚，在警方到场的情况下，周先生才得以进入自家的房门。而房内的姑娘解释，自己是附近海南大学的学生，租住在这里。

　　业主周先生：就进不来了，发现里面有灯光，敲门她不开，我说为什么不开门呢?她说我睡的我的房子，我说怎么会是你的房子呢，她说我是租的。

　　业主周先生：我说你和谁租的，她说我和物业张(副)主任租的。我说你租了多久了，他说我租了一年，从去年8月租到今年8月，然后我就下去找张主任了。

　　自家房子在不知情的情况下，不仅被撬了锁，还被擅自租了出去。周先生气冲冲的找到了物业。而物业的张副主任宣称对这事负责，但是，事情的起由，得从去年的一次漏水说起。

　　海口全旺怡昌物业管理有限公司海韵书香客服中心副主任张先生：他们家也漏，他们家也漏，包括阳台。(记者：那跟这租房有什么关系吗?)我就找了个开锁公司给开了。(记者：那这租户又是怎么回事呢?)租户啊，我这不是开开了吗，把水又修了一遍，花了不少钱，这阳台都修了花不少钱都是我自己掏的啊，我就擅自做决定给租出去了，我寻思把这钱能赚回来点。

　　张副主任解释，去年周先生家发生漏水时，物业公司刚刚接手这个小区，既缺乏管理资金，又找不到周先生的联系方式，才迫不得已翘了锁。而对于这笔得来的租金，张副主任说，自己一直都没敢花，就想等着业主回来协商解决。

　　海口全旺怡昌物业管理有限公司海韵书香客服中心副主任张先生：翻修一下不算这个家电花了4000多。

　　海口全旺怡昌物业管理有限公司海韵书香客服中心副主任张先生：是，这不是一直联系不上吗?就是我们出租也是挺着，来了肯定是得发生纠纷，但发生纠纷咱们好好商量呗，该退钱退钱，我有苦衷的打开了这个门，但我确实犯了错误。

　　海口全旺怡昌物业管理有限公司海韵书香客服中心主任：咱们这小区的信息有百分之八十是错误的，以后呢还要建立业主群，要建立业主群呢，就是想让所有的业主只要说你有什么事在群里呼一声。

　　业主周先生：我对他因为，考虑到要对公共设施进行维修，需要进入我的房间表示理解，(但是)没有如实告知业主的情况下租出去的，是违背业主意志的。

　　昨天一大早，按照约定，租户已经搬离了周先生的房子，并且交还了房门钥匙。周先生也与物业和解，并且完善了自己的登记信息。但是，周先生也坚持，物业张副主任的行为，触犯了法律。