海南房产网(琼海房产网)

海南是一直都是购房者眼中的宠儿，随着生活水平的不断提高，人们对身体健康更加看重，因此居住环境就及其重要。海南四季如春，气候宜人、碧海蓝天，这些优越的自然环境非常有益身体健康长寿，特别适合老人居住和度假，因此吸引了很多旅居度假人群。琼海作为海南第三大旅居聚集地，每年有将近20万人来这边过冬，那么琼海到底有什么吸引人的呢？

琼海，是一座美丽而富有魅力的城市，被誉为海南省东海岸的明珠。充满传奇的红色娘子军、风光旖旎的万泉河、殊惊世界的博鳌亚洲论坛、万泉河、官塘温泉，构架起琼海的与众不同。红色的历程、蓝色的诱惑、绿色的魅力，张扬出琼海光彩四射。

提起琼海，很多人的第一印象就是博鳌，博鳌是著名的国际会议组织—亚洲论坛永久性会址所在地。内拥索菲特、博鳌国宾馆、金海岸温泉大酒店等星级酒店。景区先后被评为海南省十佳旅游区、海南省优秀涉外旅游参观点、海南文明风景旅游示范点。与之毗领的玉带滩被载入吉尼斯世界之最。

今天我们先从地理位置、气候、人文环境、旅游资源以及未来发展全面分析一下琼海，后面才是我们的重头戏！

1、地理位置

琼海市位于海南岛的东部，东临南海，东北依文昌，南与万宁接壤，西南与琼中县、屯昌毗邻，西北与定安县交界。

2、气候优势

琼海气候宜人，山清水秀，年均气温约24℃，森林覆盖率高达69%，氧负离子含量是内地城市3倍以上，十分宜居。海南的空气质量是全国最好的，海口市、三亚市分居全世界空气质量最好的十大城市第五名和第二名，而岛内公认琼海市的空气质量比海口和三亚还要好。琼海全年超过350天的空气质量达到优，空气不潮、不燥。

3、交通优势

琼海是东海岸经济、文化、水陆交通较发达的地区，是海南东部中心城市，基础设施优越齐全，有高铁、有机场、有高速公路，出行非常便利。

海南环岛高铁、东线高速公路贯穿琼海，博鳌机场于2017年已升格成为国际机场，成为继海口美兰国际机场、三亚凤凰国际机场之后，成为海南第三个国际空港，目前已开通26条国内主要城市航线，围绕着海南国际旅游岛战略的深入实施，琼海的交通、区位优势将会更加明显。

4、城市风气

琼海是海南岛上民风最为淳朴的地方，也是最具有代表海南地方人文风情的地方，这一点在岛内是有口皆碑的。琼海的民风较好，社会治安省内第一，社会风气比其他地方文明。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。

5、旅游资源

琼海的风景资源可是十分丰富的，像玉带滩、万泉河、白石岭、红色娘子军纪念公园等景点让人应接不暇，琼海龙寿洋千亩花海、塔洋七星伴月景区、以及官塘温泉更使人流连忘返，值得推荐的是位于琼海博鳌的—亚洲论坛。此区域内交通不仅发达，通信也方便，基础设施而且十分完善，拥有索菲特、金海岸温泉大酒店等星级酒店7家。

6、医疗资源

博鳌超级医院位于海南省琼海市博鳌乐城医疗旅游先行区，享有允许使用国际最前沿、未在国内上市的新药品、新器器械、新疫苗的政策，而且进口、注册、审批快速便捷，并且能降低部分医疗器器械和药品进口关税等。这将显著改变我国民众无法使用国际最新药物、器械等致使部分患者赴国外就医、用药以及购买昂贵药物的现况。

7、未来发展

琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院，这会给琼海带来很多新的机会。随着琼海的城市功能不断完善，吸附能力不断增强，琼海的城市潜力及不断提升的城市价值，所以，会有越来越多的人来琼海买房。

所以要在琼海买房，具体选哪个楼盘呢？小编给你推荐琼海最值得留意的七大楼盘，请往下看！

热门楼盘推荐一：博鳌椰风海岸

项目亮点：

1、气候宜人，养老度假优选；

2、景色秀美，景点众多；

3、幸福田园，交通方便；

4、小区区域位置很优越，观海景非常方便。

项目简介：

博鳌椰风海岸是集养生、度假、置业于一体的大型滨海楼盘，占地17万平米，总建筑面积23万平米，容积率1.2，绿化率高达51%。项目以水系中心景观带为纽带，将小区分为三个住宅组团和一个酒店组团，主要由1栋酒店式公寓、6栋独栋别墅、6栋多层洋房、7栋小高层公寓、22栋高层公寓组成。

项目动态：

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为40平米开间，建面为51-57平米一房，建面为68平米两房

【房源价格】均价21000元/平

项目优缺点：

优点：

①地理位置优越，交通体系四通八达；

②离海直线距离约300米，亲海不近海，更适合老人养老居住；

③周边配套齐全，可满足日常生活所需；

④稀缺小户型，赠送面积大，产品性价比高。

缺点：

①目前公交路线略少，出行较不便；

②环周边商业氛围不够浓厚。

热门楼盘推荐二：碧桂园东海岸

项目亮点：

1、引入万泉河水作为景观内湖，绿化率在71%以上，环境很美；

2、社区配套完善，有养生保健院、社区外自建农场；

3、地处博鳌，一线临海，地理位置优势明显。

项目简介：

碧桂园东海岸位于博鳌滨海度假度假区， 总占地约1500亩，拥有1.2公里的海岸线，沙质银白细软，海水湛蓝清澈，并且沙滩尤为平缓， 适合作为海水浴场。项目容积率为1.00，绿化率为42%，平均负氧离子含量在8000m3以上，在这里居住相当于住在一个天然的大氧吧里。

项目动态：

【在售房源】湖海公寓

【户型面积】建面为57平米、89平米、147平米一至三房户型

【房源价格】总价98万/套

项目优缺点：

优点：

①地处博鳌黄金宝地，一线临海，地理位置优势明显；

②引入万泉河水作为景观内湖，绿化率高达71%以上，环境优美；

③社区配套完善，有国际养生保健院、社区外自建农场。

缺点：

①周环周边配套设施尚待完善；

②没有直达项目的公交。

热门楼盘推荐三：融创金湾

项目亮点：

1、位于博鳌核心湾区，千亩一线海景大盘；

2、融创品牌，开发地产经验丰富；

3、可享博鳌五大国家级配套，周边配套丰富；

4、六重安防，无忧度假；

5、瞰海高层，五层（含五层）以上户户观海。

项目简介：

融创金湾位于琼海博鳌滨海大道上，北邻潭门渔港，东南面向波澜壮阔的南中国海，西临滨海景观大道，南接博鳌风情小镇，与博鳌机场、旅游先行区形成便捷生活服务圈。项目占地约2471亩，总建面约190万方，绿化约40%，容积率约1.0，平均负氧离子含量在8000m3以上，在这里居住相当于住在一个天然的大氧吧里。

项目动态：

【在售房源】欢乐海D栋复式院景房

【户型面积】建面为156.91平米三房户型

【房源价格】总价209万/套

项目优缺点：

优点：

①坐拥一线海景资源，地理位置优越；

②融创品牌，开发地产经验丰富；

快乐是很简单的，快乐就是要有目标有追求；我希望，自己今后能以一朵花的姿态行走，穿越季节轮回，在无声中不颓废，不失色，一生，花开成景，花落成诗。

③配套醇熟社区，环境优美，氧气充足，非常适合养老度假

④精装交房，省时省力。

缺点：

①外省户籍家庭购买需5年社保；

②社区目前通往琼海市区购物，交通不太方便。

热门楼盘推荐四：琼海海城时代广场

项目亮点：

1、毗邻琼海高铁站，交通便利；

2、坐拥琼海市医院、琼海市中医院；

3、品牌地产，品质保障；

4、配套齐全，生活快捷便利。

项目简介：

琼海海城时代广场位于琼海市爱华东路与兴海南路交接处，毗邻琼海高铁站，占地309.4亩，总建筑面积521376万平方米，绿地率：40％，容积率约：2.01 ，由21栋17-27层住宅、32栋2-4层商业、1栋4层大型商场，1栋16层星级酒店及相关配套用房组成。

有一天，你总会遇到那个愿为你弯腰的人。你们彼此不谈地位，不谈金钱，只谈在一起和一辈子。

项目动态：

【预售楼栋】4号楼、21号楼

【户型面积】建面为59-112平米一至三房户型

【参考价格】均价13000元/平

【装修标准】2500元/平装修

【交房时间】预计2021年5月底

【开盘时间】2019年7月4日

项目优缺点：

优点：

①位于主城区市中心，商业经济文化繁华地段；

②周边生活配套齐全，学校银行医院一应俱全；

③多功能商业中心，自身生活配套，步行街，五星级酒店；

④实力房企，精工筑品质。

缺点：

①项目当下不能即买即住；

②配套有待完善。

热门楼盘推荐五：众逸华朝

项目亮点：

1、琼海市新兴的行政、经济、居住、休闲体育聚集地；

2、处于海愉东线主干道旁，交通便捷；

3、配套齐全，价格优惠；

项目简介：

众逸华朝位于琼海市海愉东线与新海路交接处（山水汇园小区东侧），项目所在的区域已经成为琼海市新兴的行政、经济、居住、休闲体育聚集地，无论是商业、办公还是生活都是十分的便捷。众逸华朝项目占地约30亩，总建筑面积近4万平方米，容积率1.8，绿化率为51%，由5栋9-18层高层住宅、1栋单层商业楼组成，住宅户型建筑面积在45-90㎡之间，部分户型带空中花园。

项目动态：

【在售房源】小高层

【户型面积】建面为58-63平米一房、77-84平米两房

【房源价格】均价11800元/平

项目优缺点：

优点：

①邻近市政府，地理位置优越；

②周边配套齐全，交通便利；

③小高层，阳光充足，户户朝南；

④同区域对比，价格较实惠。

缺点：

①项目规模小，内部配套设施略少；

②项目主推小户型产品，建面100㎡户型缺乏。

热门楼盘推荐六：博鳌亚洲湾

项目亮点：

1、雄踞国际博鳌湾区旅游度假区，约1.2公里纯美海岸线；

2、超大盘社区，总建面60万方，内部生活配套完善；

3、成熟立体交通便利迅捷全岛；

4、产品丰富，选择空间大，度假投资宜居。

项目简介：

博鳌亚洲湾总建面约72万平米，绿化率为50%。以亚洲文化和东南亚建筑风格为设计理念，打造六岛六居的度假休闲社区。博鳌亚洲湾分别由六个岛屿别墅组团、两栋波浪形高层公寓和一线海景别墅三大类产品组成。社区内还规划有1个五星级海景酒店、6个岛屿主题会所和海景养生会所。

项目动态：

【在售房源】双子楼1栋

【户型面积】建面为61-63平米两房户型

【项目价格】均价25000元/平

项目优缺点：

优点：

①内部配套成熟，环境优美；

②拥有立体的交通体系，交通便利；

③产品选择多样性；

缺点：

①周边配套有待完善；

②环周边教育资源较缺乏。

热门楼盘推荐七：珊瑚湾

项目价值

1、独版区位—东海岸核心位置博鳌；

2、黄金板块—博鳌滨海一线旅游度假区；

3、国宾级度假资源—博鳌亚洲论坛、博鳌乐城医疗旅游先行区；

4、风情园林—景观大师倾情打造一线滨海热带风情园林。

项目简介：

琼海珊瑚湾位于海南东部沿海，天堂小镇——博鳌的东北端，背靠国际标准的高尔夫球场，东、南、两面零距离面向浩瀚辽阔的中国南海，是一块名副其实、依山面海的风水宝地。

项目动态：

【在售房源】一线海景公寓

【户型面积】建面为56-66平米一房，建面为81平米两房，建面为100平米三房

【项目价格】价格为17000-21000元/平

项目优缺点：

优点：

①坐拥原生态湾区天然美景，气候四季温润如春；

②板式结构，全明格局，四季通透；

③400亩大盘，滨海旅居不二之选。

缺点：

①项目当下不能即买即住；

②配套有待完善。

热门楼盘推荐八：海南佰悦湾

项目亮点：

1、博鳌滨海旅游度假区核心位置；

2、拥有便捷城市配套；

3、博鳌乐城国际医疗先行示范区；

4、守望12公里海岸线，坐拥一线海景资源。

项目简介：

海南佰悦湾位于海南第三大城市琼海市，博鳌滨海旅游度假区核心位置。奢想便捷城市配套，守望12公里海岸线，坐拥一线海景资源。项目占地480亩，一线海景，沙净如玉，海水清湛，岸边万亩翠绿松林绵延数十里，在佰悦湾，可奢享大自然赐予的碧海蓝天阳光海岸。

项目动态：

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为68-72平米一房，建面为119-134平米三房户型

【项目价格】价格为25000-30000元/平

项目优缺点：

优点：

①毗邻博鳌机场及环岛高铁琼海站；

②270度三向观景观海，户型方正；

③超60%森林覆盖率，天然氧吧级的空气质量；

④一线海景房，私属海岸线。

缺点：

①周边配套还在建设当中；

②不能即买即住。