CRIC地产壹周20130128-0203

　　近期，包括恒大、富力、世茂在内的多家全国一线年同期基本都获得了成倍增长。恒大1月份实现合约销售总金额约为72.5亿元，同比升2.26倍；富力1月份协议销售额约为人民币26.3亿元...

　　近期一则辽宁营口房地产泡沫严重，政府不断出台救市政策的消息在业内广为流传，营口更是被喻为继鄂尔多斯后的又一个“鬼城”。回顾近期楼市，已有鄂尔多斯、贵阳、常州、南通、营口等多个城市被冠以“鬼城”的称号。笔者认为以上的城市不能一概而论，如鄂尔多斯这样的资源型城市，在调控过猛的背景下容易导致“鬼城”现象...

　　“我国城镇化率刚过50%远低于发达国家，而差距就是潜力，今后一二十年我国城镇化率将不断提高，每年将有相当数量农村富余劳动力转移到城市，将带来投资的大幅增长和消费快速增加，城镇化是我国未来经济增长的巨大引擎。”—2012年11月12日李克强在《人民日报》上发表署名文章谈城镇化...

　　2013年第5周，十大城市成交指数147.89，环比下跌0.49点，其中深圳成交跌幅最大，为53.45%；其次是上海，环比下跌12.43%。二十大典型城市成交指数为129.09，环比下跌3.17点，其中大连成交跌幅最大，达66.72%；贵阳的跌幅次之，为47.35%...

　　城市中有4个成交面积出现上涨（湘潭和襄樊暂无数据），其中，岳阳成交面积涨幅最大，环比上涨43.94%...

　　新年伊始，万科在济南再度发力。2013年2月4日，万科成功拍下了奥体片区地块——草山岭B地块，记者了解到，万科此次新拍得的地块占地面积约7.44万平米，目前已纳入万科天泰金域国际项目开发范畴，这样一来金域国际总建筑面积将达60万平左右...

　　2月4日，中航地产以13.5亿元的总价获得贵阳市G（12）152号地块、G（12）153号地块及G（12）154号地块，土地面积合计约64.28万平米。G（12）152号地块的成交价格为4.848亿元，位于贵阳市金阳新区金阳南路与北京西路交叉口西南角，土地面积为23.8万平米，规划为商业及住宅用地，容积率不大于1.65...

　　31日下午，方兴地产下属子公司兴茂置业以35.3亿元连下亦庄两地块，总建筑面积近30万平，剔除保障房面积后，两地块楼面价直逼1.7万/平米，再创亦庄开发区河西区楼面价新高...

　　余杭土地市场将在1号下午迎来第二拨“井喷”，同样将有7宗土地入市，总出让面积约395.5亩，总起价约20.99亿元。余政储出[2012]75号地块，经过101轮有效竞价，最终由66号竞买人佳兆业以46600万元竞得，楼面价约6367元/平方米..

　　市北高新1月29日晚公告称，近日公司与绿地集团全资子公司绿地地产共同投资设立上海闸北绿地企业发展有限公司，注册资本1000万元，其中公司出资200万元，占股20%....

　　1月29日，SOHO中国公告称，就2009年发行的2014年7月2日到期3.75%可换股债券，公司于1月24日已根据可换股债券发行条款，通过在场外购买方式，购回本金总额为1.83亿港元的可换股债券...

　　龙湖?滟澜海岸在年底之际特推出“海礼献龙民”系列感恩回馈活动，在活动期间，所有购房者均可享受多重重磅“海”礼优惠：一重“海”礼，认购优惠：所有产品一经认购即可享钜惠，如类独栋成功认购即可享受总价直减20万的优惠...

　　春节期间，大连万科推出“爱大连 过大年”活动。凡在2月1日至28日到访大连万科溪之谷、万科朗润园、万科樱花园、万科海港城项目，成交均有机会获得年货大礼包，同时万科还贴心推出全家看房活动，带父母看房成交即报销往返车费...

　　2月4日，恒大地产公布截至今年1月底止最新营运数据，1月份恒大实现合约销售总金额约为72.5亿元，同比升2.26倍；销售面积约为116.8万平方米，同比升2.13倍；销售均价每平方米6206元，同比升4.2%...

　　013年2月4日，香港－花样年控股集团有限公司（以下简称“花样年”或“公司”；股份代号1777）公布2013年1月的销售业绩。花样年实现合同销售金额约人民币8.62亿元，销售面积约 93，481平方米，同比增长分别约为869%和799%...

　　路透社旗下基点引述银行业消息人士指出 ， 中渝置地（01224）上星期签订一项34亿港元三年期分期偿还， 共有五间银行参与 . 汇丰担任代理行， 其余四间银行包括东亚银行、恒生银行、工商银行及永隆银行...

　　合景泰富公布，发行2020年到期3亿美元优先票据，年利率8.625%。估计所得款项净额约2.948亿美元，拟使用票据发行所得款项将现有债项再融资，并投资其现有及全新项目...

　　近日，首创置业以7.95亿元投得重庆市沙坪坝区西永商务中心区项目用地。该项目地块位于重庆西永商务中心区核心区域，重庆大学城与重庆主城区之间，地上总建筑面积38.79万平米。项目东侧为成渝环线高速及大学城隧道，临近即将开通的轨道1号线微电园站...

　　1月30日，中海工业联合体以14.73亿元拿下上海黄浦江沿岸E20商办地块（E-4-1地块），楼板价34823元/平米，溢价率65.69%。该地块编号是201222002，地块东至E-4-2地块，南至E-4-3地块，西至规划一路，北至微山路，土地出让面积0.9万平方米，规划建筑面积4.23万平方米，规划为商服用地...

　　近日，云南江川仙湖锦绣旅游物业发展有限公司以底价4.53亿元竞得云南民族大学处置地块，该公司实为龙湖地产云南分公司。该地块位于昆明市教场中路，地块编号为KC2008-63号，地块背靠二环北路，南临教场北路，东面为巴士家园小区。地块总面积为3.43万平方米，规划建筑面积13.72万平方米...

　　为做好《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（财建[2012]167号）的落实工作，加强和规范绿色建筑评价标识评审管理，现将有关事项通知如下：一、各地住房城乡建设主管部门，要进一步增强责任感和紧迫感，从转变城乡建设发展模式出发..

　　为进一步实现权力事项阳光化，方便广大建设单位和个人办理规划申报，市规划局于近日开通了项目规划审批外网申报功能。建设单位或个人可登录杭州市规划局（杭州市测绘与地理信息局）政务网站...

　　为进一步规范房地产经纪活动，提升房地产经纪服务水平，促进房地产市场健康发展，根据《郑州市城市房地产市场管理条例》和《房地产经纪管理办法》的相关规定，现将2012年度房地产中介服务机构备案..

　　省第十次党代会明确提出将“加大农村危房改造和城镇保障性住房建设力度，确保困难群众住上平安房、安居楼”。省政府连续四年把农村危房改造列入为群众办的“十件实事”之一。为把这项民生工程办实..

　　根据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）和省国土资源厅《关于做好2012年国有建设用地供应计划落实情况报送和2013年国有建设用地供应计划编制工作的通知》要求，为切实做好我市2013年度国有建设用地供应计划编制...

　　2013年1月28日至2013年2月3日，从一月跨度到二月，受春节临近，节日气氛影响，部分房企在让利上有加大的表现，具体来看，最高折扣回归到7折左右，主要在于别墅类房源的加码促销。其中，成都佳兆业现代城项目针对合院别墅房源进行优惠，总价让利可达60万，折算下来相当于打7折...

　　从2012年11月到2013年1月，若总结这段时间的活动营销，区域联动是最为常见的。去年11月中旬，保利置业发起贵州的清盘活动，600套房源全部8折清仓，随后，青岛万科12盘喊出“万团大战”口号，千万级优惠礼献青岛...

　　农历新年将至，是老百姓抢购年货之际，也是房企迎合客户，忙于促销之时。年前的这一段时间，房企看好返乡客户的置业潜力，回乡置业的针对性优惠不会少，除此，与年味结合，并礼遇客户的活动也此起彼伏。本周，龙湖、万科及绿城纷纷加入进来，在力度上一比高低，其中，济南绿城百合花园推出...

　　金九银十才刚落空，原本外界普遍认为最后两个月市场将在平稳中度过，但不料却再起波澜。市场的起伏似乎总是不在预计轨道中。