从感恩之旅到破产绝唱起底九江民生集团的前世今生

　　2013年，九江人的娱乐方式还比较单一，早晨起床吃份梧桐包子、四姐妹萝卜饼，周末了去四码头逛逛街，老头们去烟水亭打牌跳舞，三福精品店那时也大街小巷的开着。11月16日上午， 位于九江市新桥头天翔商务酒店的民生·大千世界项目市区接待大厅举行了盛大的开放仪式。

　　万达茂尚在紧锣密鼓的建设中，民生集团却把九江真正意义上第一家大型综合游乐园开了起来，民生大千世界在九江人期盼已久的目光中开业了！

　　而民生集团，这样一家九江本土发展起来的民营企业领头羊也达到了在九江人心中地位的顶峰！传统媒体报纸、电视和刚新起的自媒体就像现在我这样的小编一样，拼命的抓着热点撰文。

　　《江西民营企业排行榜 民生集团排行第七》，13年营业收入达91.009亿，更为九江及江西发展贡献了极大的力量。现民生集团回归九江，打造九江市民最满意的人居楼盘。民生瞰江郡就是秉承着这样的信念建设，在民生30年时正式回归九江，开了感恩之旅。

　　这样漂亮的文章数不胜数，那时候王总到哪莅临了都值得一篇“今日头条”。可是谁也没想到在那个无风无浪岁月静好的年代里转折来的这么快，还没等到楼盘完全交付，15年2月一瓢实实在在的粪水就泼在了民生集团的脸上。

　　2015年2月12日上午，九江市民生大千世界游乐场门口有大批民工现场讨薪，而且现场还有人在检票口入口处泼粪。当时，记者就此事联系了江西民生集团大千世界公司的李秘书。李秘书告诉记者，今天确实在游乐场门口出现了民工讨薪事件，但是拖欠农民工薪资的是施工方而非民生集团（这样的解释恐怕如今是没人会信了）。

　　对于如日中天的民生集团来说算不上什么大新闻，而传统媒体更懂得审时度势，有些事情不看不听不想就对了。但是自媒体那时已经开始萌芽，各种负面新闻已经暗潮汹涌，大多数已经感觉到了，民生集团怕是不行了。

　　半年后，官方媒体也开始口诛笔伐寻找新闻素材，言辞犀利毫不留情，某些自媒体用词讽刺意味更是戏谑十足。

　　不得不说胆子还是挺大的，毕竟那年扫黑除恶专项斗争工作还没有进行的如此彻底，让一个人闭上嘴巴并不算难事。

　　时间来到2016年1月，在很多九江人的朋友圈里一张民生集团董事长王翔亲自签发的《致歉信》刷屏了。言语恳切、情谊深沉颇有几份《出师表》的意味，大家也相信瘦死的骆驼那始终比马大。

　　2016年6月，民生集团还在踌躇满志大谈合作准备再创新高，谁知道三个月后一条重磅新闻彻底撕下了遮羞布——《九江民生·瞰江郡预售资金被挪用，工作组介入调查！》

　　由于紧邻名校，生活配套设施齐全，价格也亲民，九江民生·瞰江郡楼盘一经预售，即遭到抢购。殊不知，预售资金却被开发商挪用，导致楼盘停工逾8个月，848名购房户遇交房难，485套已交付住宅也出现产权登记难。

　　目前，当地政府已成立工作组介入调查，一边追回被挪用资金，一边筹集复工资金，欲解决“烂尾”难题。

　　从此以后，九江民生·瞰江郡成为了民生·堪伤心，15年小编就有一个朋友在那买了套婚房，人车分离的理念在那时很先进，如今荒凉的地下车库让人如闯鬼屋，甚至移动信号都没有很好的覆盖，打电话要去他们家阳台。

　　18年，在人们意料之中、情理之外，九江民生文化旅游发展有限公司宣告破产了。如同董事长王翔自己在致歉信里写的那般：如今之困局，不是你我乐见。虽说有钱人的快乐你难以想象，但那种大起大落更不是谁都能承受。

　　在房地产行业“寅吃卯粮”早已成为通行规则，在这种模式下通过银行按揭的房款，银行虽然监管，但购房人缴纳的定金、全款购房的现金，基本都由房企自行支配，在房企还清银行的情况下更不会有人认真关注房企如何运用资金。房企收取了商品房预售金后，除了用于项目本身外，还常用于偿还前期或新开项目等，一旦出现不测，就可能导致资金链断裂，从而产生烂尾楼。

　　看回这批被集中拍卖的民生瞰江郡房源，如今已经走到了二拍（预计也是继续流拍），均价仅不足6000元，在安某客平台上看到的均价则为7431元，在18年大千世界宣告破产时有明显的下跌。

　　所以，谁能说买新房就一定稳妥了呢，小编也曾经在房产广告公司为项目写过大提报，深知其中宣传定位有多大的水分。特别是周边配套能完成多少，实现多少没人能够保证，甚至划好的学区也可能被过渡出去。