海南合景月亮湾位置(合景月亮湾业主论坛)

 

房屋存在大面积空鼓、翻硝、车库漏水、开裂、室内地坪不平......，更令业主吃惊的是，楼盘红线内7900平方米的绿化及设施，交房时也变身跑到了小区围墙外。对此，11月17日二三里资讯报道了《7900平方米的绿化不见了，重庆中粮合景江州锦云楼盘被业主投诉问题扎堆》。

由于问题迟迟得不到解决。12月8日，重庆中粮合景江州锦云不少业主围堵了售楼部，并前往重庆两江新区多个部门进行反映情况。

尴尬！售楼部又被围堵了

还我绿廊，还我运动场、欺诈销售哪家强？中粮地产属它强，12月8日，重庆两江新区楼盘中粮合景江州锦云的售楼部，拥堵了不少购房者。这些购房者，高举横幅，表达自己的不满。

▲▲业主围堵中粮合景江州锦云售楼部

小区问题扎堆，开发商对业主的诉求推诿拖延，业主实在是没有办法才出此下策，业主张先生告诉二三里资讯，10月底开发商通知接房，业主发现小区存在很多问题，多次找开发商沟通，但是开发商每次都随便找个工作人员敷衍，11月14日，不少业主曾齐聚中粮合景江州锦云售楼部，期间，也有业主多次找开发商沟通，但事情并没有进展。

过分！承诺的绿廊跑到小区外

中粮合景江州锦云主要存在三方面的问题，包括房屋质量问题、合同霸王条款及绿廊消失的问题，业主小丽（化名）告诉二三里资讯，房屋质量问题包括房屋存在大面积空鼓、翻硝、车库漏水、开裂、室内地坪不平，防水胶不密实、灰缝不密实等一系列质量问题，且小区内天然气和消防都未达标，强行对部分业主交房。而合同霸王条款则指的是，业主与开发商重庆悦凯房地产开发有限公司签订一份《合同补充协议》内约定：全体乙方同意该商品房所在物业建筑体内部公共部分（包括但不限于厅堂、电梯轿厢等）广告收益权由甲方享有。第8款写有：全体乙方同意将商品房所在楼栋的屋顶使用权无偿交由甲方或物业服务公司统一管理和使用。

▲▲合同中业主所指霸王条款

最令业主不满的是绿廊问题。业主小丽介绍，购房时，开发商楼盘开发红线范围内有7900平方米的绿廊以及健身场地和休闲配套设施，开发商明确表态为业主所有不对外开放，接房时发现，绿廊跑到了小区围墙以外，成了公共设施。业主的要求很简单，绿廊及设施重新划定在小区围墙内，业主介绍，开发商在卖房后私改沙盘，围墙位置也被更改。

开发商：条款已通过法务部具有法律效益，可与物业协商

重庆中粮合景江州锦云的问题怎么解决？

我们只是用自己的高冷来阻挡冰冷世界里的人和事，以趋于达到自身的平衡。高冷是假，和谐才是真。面部毫无波澜该是如此。

11月14日，中粮合景江州锦云开发商一自称工程部的负责人沟通中表示，针对业主提出的漏水、空鼓多、外墙涂料脱落、绿化等问题，将逐步整改。对于售房时楼盘沙盘及宣传资料上小区红线内的绿廊及其他娱乐设施，该负责人称绿廊所有权、使用权归小区。11月23日，二三里资讯联系到开发商重庆悦凯房地产开发有限公司，关于业主说的霸王条款问题，工作人员称这个条款之前也有业主提出，但是已经通过了法务部门，具有法律效益，业主如果有异议可以其他途径维护自己的合法权益，后期接房时会有所调整，业主可以同物业去协商，开发商不管这块。

爱着你像心跳难触摸,你就像是一首唱不完的歌，猜不着，摸不透

至于绿廊及设施还能重新划定在小区围墙内吗？开发商对此没有明确回应。

12月8日，中粮合景江州锦云业主前往了两江新区规划和自然资源局、新区住建委等部门，并递交了业主签名的《请愿书》，事态如何发展，业主还在等待。

▲▲业主签名递交请愿书

新闻延伸》》

中粮、合景泰富地产的维权风波

公开资料显示，重庆中粮合景江州锦云项目，开发商是重庆悦凯房地产开发有限公司。而这家公司的背后股东，实为中粮集团有限公司及合景泰富集团。

事实上，这两家开发企业一直身陷维权风波。

2019年12月，海南合景月亮湾的业主投诉，在没有具备交房条件下开发商通知业主接房，结果发现多处缺陷、如：没有水电天然气接入、花园院墙砌错、楼内没有下水管、院内没有排水井、铝合金门窗多处歪斜、没有电线及开关等等一些列问题。

苏州合景领峰有业主称，顶层外楼板脱落，差点砸到小区业主。天津合景誉峰业主维权称，房屋为了赶工期，厕所管道直接扔墙体里面，不做墙体开槽，墙面大面积空鼓，施工偷工减料......2019年11月，合肥市建筑质量安全监督站下发《停工整改通知书》，文件显示，合景庐月湾存在三大问题：地坪施工不符合要求、墙面开裂空鼓、电线敷设未使用套管。中粮集团旗下项目同样显得劣迹斑斑。中粮南桥锦云因出现墙面霉斑、外墙装饰松脱等诸多问题遭到业主维权。南京中粮彩云居业主也曾冒雨维权，声讨中粮地产学区欺诈行为。

中粮集团旗下项目在重庆的有中粮鸿云、中粮祥云等。其中，中粮鸿云因拖欠农民工工资及质量问题被多次举报投诉，而中粮祥云更离谱，该小区有11栋房屋的入户大厅，明目张胆违建，还因此被渝北区主管部门多次约谈。

人生遇到的每个人，出场顺序真的很重要，很多人如果换一个时间认识，就会有不同的结局。