商住两用”、“学区房”等属违规 北京15家房产信息网站被约谈

　　（原标题：“商住两用”、“学区房”等属违规 北京15家房产信息网站被约谈）

　　“升值潜力无限”、“商住两用”、“学区房”，这些以往常常在北京房源网站出现的字眼，今后严禁使用了。昨日上午，北京市住建委、北京市工商局、北京市网信办联合约谈了15家发布房源信息的网站。上述三部门对网站发布虚假房源信息、违规代理房地产经纪业务等违法违规行为提出规范，要求各网站要在今日24时前撤下明显存在违规信息的房源。

　　昨日被约谈的发布房源信息的网站共有15家，包括链家网、我爱我家网、房天下网、爱屋吉屋网、家园网、新浪乐居网、搜狐焦点房地产网、腾讯房产网、网易房产网、赶集网、安居客、58同城、房多多、侃家网、好屋中国网。

　　据《北京晚报》报道，“开发商直售现房，买一层送一层，40年商住两用。”“40年一室一厅，观望是没有结果的，该出手时就出手。”“普通住宅，50年商住两用。” “世华龙樾，最新开盘时间2017年6月30日，价格待定。”以上这些，均是近期曾出现在赶集网、58同城网、安居客、侃家网等网站上，在今天上午被公示出来的违规房源信息。

　　针对违规房源信息的情况，北京市住建委提出自查整改要求，要求各网站要对发布的房源信息进行审查，于今日24时前撤下明显存在违规信息的房源，如包含“升值潜力无限”、“商住两用”、“学区房”、“买一层送一层”、“全款收房”等虚假宣传词汇的房源信息。同时，各网站严格按照《房地产经纪管理办法》第十四条，发布房源必须以房地产经纪公司名义发布，不得以个人名义发布，并于今日24时之前撤下所有以个人名义发布的房屋销售、房屋租赁信息。

　　今年以来，北京数次严地产经纪机构。“317”认房认贷新政实施的第5天，3月22日，北京市住建委曾对138个房地产中介机构门店进行了检查。在此次执法检查中，11家房地产中介门店因异地经营、无照经营等违法违规行为被注销备案、责令关停。其中，唯家中介公司德茂小区店、辰明中介公司果园店被当场摘牌关停。此后，又查处了一些房产中介在西城区4个小区附近的10家中介门店。这10店因涉嫌“天价学区房”涉及的税收缴纳、违规代理、哄抬房价等违法违规行为，被责令停业整顿一个月。

　　据北京市住建委网站消息，3月24日，在房地产中介市场执法检查中，因异地经营、无照经营等违法违规行为，北京怡然天地房地产经纪有限公司、北京鸿宇万家房地产经纪有限责任公司北街家园一区分公司、北京众信基业房地产经纪有限公司、北京嘉诚广信房地产经纪有限公司第一分公司、天鸿美业(北京)房地产经纪有限公司丰台分公司等5家房地产中介机构被责令关停。三天之内，北京已有三批共26家房地产中介被责令关停或停业整顿。当时有消息称，北京市住建委、工商、地税及区房管部门等组成的联合检查组，明确要求房地产中介机构及其从业人员要做好规范二手房代理、规范房源发布、严格落实新政等六个方面的工作。

　　近期，一些中介开始主动发声作出承诺。4月8日，北京市场份额最大的中介服务商链家发布承诺称，从即日起，对在链家成交未满12个月再次出售的房源，不予接受委托。对明显高于市场价的房源，特别是明显高于市场价的所谓学区房，不予接受委托。与此同时，链家承诺立即全面停止商办房买卖、租赁，并严禁全体员工参与雄安新区有关的房屋交易，严禁代理雄安新区的房屋销售，严禁员工购买雄安新区的房屋。