海南代表团:海南房地产市场很好很健康
3月7日,十二届全国五次会议海南代表团全体会议向。记者 赵颖全 摄
7日上午,在海南团日上,有记者提问称,有人担心海南去年采取的“两个暂停”措施会给地产市场带来风险。对此,全国代表、海南省长刘赐贵,全国代表、海南省委罗保铭先后回应表示:海南的房地产市场很好很健康。
“两个暂停”是去年年初海南针对房地产去库存采取的措施,即:对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县,暂停办理新增商品住宅(含酒店式公寓)及产权式酒店用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。
刘赐贵回应称,去年年初之所以推出两个“暂停”,主要是因为海南的房地产市场库存量大,比全国水平高了一倍多,“两个原因,一是建得多,因为海南长期把房地产作为支柱产业;另一个,房地产的品质参差不齐。”
刘赐贵坦言,去年开始推出“两个暂停”,确实有人担心,“这么搞房地产,经济不会大跌吗?”可海南省领导班子对“两个暂停”是有底数的,因为海南房地产一业独大的局面已有改变,非房地产产业已现起色,“当时非房地产投资达到18%以上,医疗等其他产业都在发展,所以有底气敢这样做。”
刘赐贵称,目前看来初步达到了“两个暂停”的预期效果。去年,海南房地产销售面积为1528万平方米,比前年增长40%以上,销售金额1490亿元,增长51.6%。
刘赐贵说完,罗保铭接过话头,去年是海南房子卖得最好的一年,但是跟往年相比,房地产税收占P的比重反而大幅下降。他认为,这是海南经济结构优化的标志,意味着非房地产产业正在壮大。
2月24日,全国百名优秀县委之一、海南乐东黎族自治县县委林北川,当选海南省常委会副主任,步入省部级官员序列。林北川为何能从一名县委“直升”省部级?海南团日上,有向罗保铭提出了这个问题。
罗保铭回应说,林北川之所以从县委到省常委会副主任,“首先是中央重用,然后通过选举,高票当选”,他强调,“说到林北川啊,在海南是个人物,是个很有故事的县委。”
罗保铭介绍说,五年前,乐东县因一个火力电厂项目引发了几千人的大型群体事件,前前后后持续了七八个月。当时,海南省委经过反复研究决定,由时任海口市政协、已55岁的林北川,调任乐东县县委。
“到那之后,北川同志不负重负,率领全县人民干了几件大事,使乐东由落后县变成了全省的先进县,乐东火力电厂也平安落地”,罗保铭说,海南两个高速公建设项目都涉及,乐东都是短时间内完成了任务。
罗保铭表示,了解到林北川的事迹和乐东的变化后,来到海南,暗访了7天,觉得很过硬,给上级领导。之后,乐东县和林北川成为全国的先进典型。
我们说要充分利用海南的生态,包括到那里坐月子生孩子,但这不是唯一的。医疗健康产业、旅游产业都是海南重点发展的12个产业之一,海南旅游产业的旨,就是尽量满足各种消费需求。——全国代表、海南省长刘赐贵
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