【房产头条】 海口房价每平骤降4000元 中介纷纷辞职转行；中国15个一二线热点

　　继海南省在4月14号出台了楼市新政之后，琼海、海口、三亚等海南主要城市也相继细化了限购政策，业内人士认为海南楼市已经进入全面调控期，那么房地产市场对此有什么反应呢？来看记者日前在海南省进行的调查。

　　记者来到海南省三亚市房地产交易中心。偌大的展示厅内，几乎看不见咨询者的身影，只有一些楼盘的销售人员。

　　海南省三亚市某楼盘销售人员：三月份的时候这里还有很多人在排队办证，但是现在的话因为很多人都受到，所以咨询的人肯定会减少。

　　中国15个一二线热点城市房价全线多个城市的新一轮楼市调控收紧效应开始，4月份，热点一二线城市房价全线降温。据中国国家统计局18日发布的数据显示，2017年4月份，中国15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全线回落。其中，合肥新房价格同比涨幅回落幅度最大，为7.4个百分点；南京次之，回落5.7个百分点。

　　从一二三线楼市涨幅来看，国家统计局城市司高级统计师刘建伟透露，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1.0个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。

　　5月23日，国土资源部在其官网公告了《中华人民国土地管理法（修正案）》（征求意见稿）及起草说明，并面向社会公开征求意见。公告表示，为贯彻落实、国务院关于实行最严格的耕地制度和节约用地制度，审慎稳妥推进农村土地制度的有关，进一步保障和农民土地财产权益，促进农村土地资源得到更有效利用，促进城乡一体化发展，国土资源部在总结、国务院专项部署的农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅管理制度试点以及多年来土地管理实践成效的基础上，对《中华人民国土地管理法》进行了研究修改，形成了《中华人民国土地管理法（修正案）》（征求意见稿）。

　　每一起贷款买房背后，可能都会摊上一本难念的“经”。“要想得优惠，你得先有足够的本钱。”谈到自己在买房的经历，李先生向《每日经济新闻》记者感慨，“上班第一个月就开始交住房公积金，本以为用公积金贷款能便宜点，没想到在一套房动辄四五百万元的，减去公积金贷款120万元的最高限额后，剩下的钱仍然付不起，无奈还是只有走商业贷款的子。”

　　去年以来，部分城市降低公积金贷款最高额度，低收入群体通过公积金贷款买房的门槛也随之增加。

　　当前，公积金缴存的主要群体和通过公积金贷款购房的群体明显分化。《每日经济新闻》记者梳理发现，广东、、上海等地，住房公积金缴存职工中，低收入群体占到六成左右，但是使用公积金贷款职工中，低收入群体仅占三成左右。与之对应的是，中等收入群体在缴存中占比低，但在贷款中占比高。

　　直击住房租售市场“痛点” 回应百姓住房租售关切--聚焦我国首个住房租售法规公开征求意见稿

　　5月19日电 题：直击住房租售市场“痛点” 回应百姓住房租售关切——聚焦我国首个住房租售法规公开征求意见稿住有所居才能安居乐业，但不论买房还是租房，总会种种“烦恼”，被中介忽悠，开发商捂盘惜售，房东随意提价、随意撵人……

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