快讯：今天上午漳州市区首次限地价土拍3地块开拍成功结果出来了！

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　　漳州市区2017年第二次土拍4月27日上午在市行政服务中心8楼举行。此次土拍吸金36.07亿元，共获配建10.68万㎡。为稳定市场预期，遏制房价过快上涨，此次推出的4幅地块均采取“限地价、控房价、竞配建”方式进行拍卖，这也是漳州首次采用的土拍方式。4幅地块中2017P04、2017P07地块由禹洲竟得，2017P06地块由恒大竟得，2017P03地块则改期进行拍卖。

　　禹洲竞得2017P04地块，成交总价10.20亿元，楼面价10801.19元/㎡，溢价率50%，配建面积30200㎡。（去配建楼面价15879.44元/㎡）；

　　2017P04地块位于九十九湾东侧、新浦东北侧（闽南水乡02地块），出让面积为37774平方米，计容建筑面积94434平方米，起始价68000万元。

　　2017P06位于芗城区瑞京南侧、师院西西侧（下碑村03地块），出让面积为41055平方米，计容建筑面积123163平方米，起始价102400万元。

　　2017P07地块位于芗城区江滨北侧、师院西西侧（下碑村04－2地块），出让面积为38808平方米，计容建筑面积116425平方米，起始价99000万元。

　　本场拍卖会所拍的第四个地块2017P03地块，等规划调整后再编制出让。2017P03地块位于九十九湾西侧、新浦东北侧（闽南水乡01地块），出让面积为41754平方米，计容建筑面积100209平方米，起始价72000万元。

　　据悉，此次出让的3地块，面市的土地面积合计11.76万㎡，总建面积可达33.04万㎡。目前，市区新房房源供应相对紧张，此次土拍一口气推出3幅地块，可以一定程度上缓解这个态势，然而新地块前期准备到房源面市需要时间，房源供应的紧张情况仍将持续一段时间。

　　目前，市区房源销售集中在漳州万科城、香江铂宫、天利仁和、信和御龙天下、融信一品江山、建发碧湖双玺、夏商书香名苑、福晟钱隆樽品、福晟钱隆公馆、悦珑庄等几个项目，且大多处于等待新房源开盘的节奏。其中，福晟钱隆樽品12#楼新品房源将于4月29日开盘，户型包含101㎡、116㎡三房、139㎡四房；福晟钱隆公馆已于上周末开盘，户型包含101㎡、137㎡复式房源，现有部分房源可售。此外，漳州万科城、香江新城、信和御龙天下、建发碧湖双玺、悦珑庄等项目近期均有推盘的计划。