北京土地市场新挂出3宗地 均位于海淀 2宗非限竞房1宗共有产权房

今天北京土地市场挂出12月的第一批经营用地，三宗地均位于热点地区海淀，其中海淀四季青镇的2宗地为非限竞房用地，海淀永丰则为含共有产权房的综合用地，三宗地起始总价133.61亿元。此前，今年海淀已经挂出了4宗地（含招标）。根据北京中原的统计，截止今日，今年北京土地市场已经挂出了48宗经营用地（含招标）。

PART1 海淀四季青宅地

海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块 R2 二类居住用地

规划建筑面积：77009平方米

起始价：53.96亿元

根据拍卖文件，该宗地为非限竞房用地，不限价，纯住宅，采用“限地价 竞自持”的出让方式，容积率1.5。

PART2 海淀四季青宅地

海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块 R2 二类居住用地

规划建筑面积：66760平方米

起始价：46.75亿元

根据拍卖文件，该宗地为非限竞房用地，不限价，纯住宅，采用“限地价 竞自持”的出让方式，容积率1.5。

PART3 海淀永丰共有产权房用地

海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新） HD00-0403-013、 122 地块 R2 二类居住用地、 A33 基础教育用地

规划建筑面积：132382.131平方米

起始价：32.9亿元

根据拍卖文件，该宗地为含共有产权房用地的综合用地，出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价不高于 37000 元/平方米（含全装修费用）。具体要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。