物业改建幼儿园储藏室增加办公用房 城管:责令限期整改

齐鲁网·闪电新闻10月13日讯 近日，济南历下区东方天澍花园小区有业主向闪电新闻记者反映,小区内的人之初幼儿园储藏室南侧墙体,被人砸开一个大洞,要将储藏室改成办公用房,而砸墙的正是小区物业,因为没有相关手续,济南龙洞执法中队向物业下达了《责令限期改正通知书》。

幼儿园储藏室被砸开一个大洞

10月13日上午，闪电新闻记者来到济南东方天澍花园小区，在小区东南角的人之初幼儿园看到，幼儿园活动场地下方的储藏室南侧部分墙体被人砸开，缺口处周围的墙体出现裂缝，砸开的缺口已经被人用防尘网遮住。看到墙体被砸，幼儿园工作人员也很吃惊，“墙体是国庆节的时候砸的，当时幼儿园放假，我们不知道是怎么回事儿，等假期过后来上班，我们才知道墙被砸了。”

物业：砸墙为了增加办公用房 供居委会城管业主使用

幼儿园的储藏室墙体究竟是谁砸的呢？闪电新闻记者找到小区物业，一位经理承认，墙体是物业找人砸的，但这么做也是为了增加物业用房。这位经理也向记者诉起了苦：“物业用房分两块，有一块儿是物业办公用房，还有一块儿是公共配建，将来幼儿园下边的储藏室改完后，会给办事处、居委会、城管使用，将来还会做业主活动中心使用等。没想到，业主会投诉”。闪电新闻记者注意到， 小区物业工作人员现在在小区门楼里办公，每一层空间狭小，只能容纳一张办公桌，“一人一层”办公，半年前从小区住宅楼里搬过来，看起来也不像正式的办公用房。“我们自己有这样的地方办公就知足了，这次主要是给办事处、城管、业主活动使用”。

物业现在办公地点位于小区牌坊楼里

缺少相关手续 龙洞执法中队下达《责令限期改正通知书》

闪电新闻记者了解到，接到业主投诉后，济南龙洞执法中队执法人员来到东方天澍花园小区，因为缺少相关手续，已经对物业下达了《责令限期改正通知书》。

虽然改建幼儿园储藏室的施工停止了，但对于小区的不少业主来说，一个供业主、业委会使用的活动中心不可缺少。2018年9月4日，山东省住房和城乡建设厅等四部门就联合下发《加强养老服务设施规划建设工作的指导意见》，明确了养老服务设施配建标准。要求按照人均用地不少于0.2平方米的标准，分区分级规划设置养老服务设施。新建居住小区按每百户不少于20平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，已建成的住宅小区按每百户不少于15平方米的标准调剂解决。采访中，济南东方天澍花园小区居民王奶奶就表示，“这个地方树也少，一到夏天基本上没法出来了，遮荫的地方少，真希望有一个活动的空间 。”

闪电新闻记者 唐福晨