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据海南省住宅与房地产信息网网上签约系统显示，2016年1月首周(1月4日-1月10日)海南商品房签约1839套，签约面积164688.39平方米，签约住宅均价9203.57元/平米，成交金额1722195068元。因整月商品房备案数据只有海口和三亚较完整，其他市县备案有所延迟。

2016年1月首周海南楼市数据

1月首周海南楼市成交1839套，与12月第五周海南楼市签约1633套相比，环比微幅上涨0.13%；签约面积164688.39平方米，与12月第五周相比，环比上涨0.07%；签约住宅均价9203.57元/平米，与12月第五周相比，环比微幅下跌0.03%。

从统计表格上看，海口继续保持2015年的势头，成交1075套位居榜首；三亚位居第二，成交749套；琼海则以成交5套居于第三；其他市县诸如文昌、陵水和临高各成交2套，澄迈成交3套，保亭成交1套。整体上看，这周海南楼市与上周相比成交量突增，东线城市开年火力全开，西线城市因数据延迟原因，表现不明显。

很多时候，人们口中所说的好人，不过是对自己有益处的人;所谓坏人，就是对自己不利的人。

在均价方面，陵水取代三亚引领海南全省楼市，成交均价21070.83元/平米，三亚这周成交均价为16075.31元/平米，与上周19097.17相比，微幅下跌0.16%，三亚这周均价均在13000-16000元之间波动。其中，1月9日三亚均价首创新低，成交均价仅为13131.23元/平米。

冬季历来是海南楼市的传统销售旺季。进入2015年12月以来，海南各大楼盘争抢入市，恒大、华润、鲁能、雅居乐、碧桂园、保利等大型房企纷纷开始了海南项目的新一轮推广。从这可看出，众多楼盘赶在年末吹响推盘集结号，无疑是希望在海南旅游黄金季节抓住更多客源，既冲刺全年的销售目标，也抢占2016年的市场先机。伴随着品牌房企进驻海南，这一区域内的产品和价格比拼将更为激烈，运营和服务成为项目吸引购房者的关键。

对于众多楼盘赶在年末吹响推盘集结号，有业内人士称，他们普遍看好今年海南冬季旺季。楼市政策利好，加上海南环岛高铁年底通车、5次降息降准以及住房公积金额度的上调等利好，将进一步搅热了2016年的海南楼市，预计春节前海南楼市还将迎来更大一波的成交热潮。

来源：房掌柜 吴芬

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