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上海南汇区(上海南汇区属于哪里)

上海南汇区(上海南汇区属于哪里)

 

来源: 凤凰网房产上海站

十一长假后,上海新建商品住宅(以下简称‘新房’)成交量正常回升。来自佑威房地产研究中心监控的数据显示,上周(2021年10月11日-10月17日,下同)上海新房成交1122套,共123623平方米;在成交价格方面,整体比较稳定,为50694元/㎡。

区域表现方面,远郊区域强势表现支撑起全市交易,成交排名前三的区域为原南汇区、奉贤区和宝山区。原南汇区受到海玥瑄邸和保利云上拾光项目集中签约推动,网签24156平方米,开始逐渐的回复到正常水平。

奉贤区依旧成交比较活跃,上周排名第二,共网签23013平方米,区域内有两个项目签约比较不错,分别是大家美颂和禹洲天境。

排名第三的为宝山区,共网签14289平方米,宝山区有1个项目进入榜单,为建发·云锦湾。

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随着成交量的回升,市中心区域并没有出现成交挂零的现象,尤其是老静安和长宁,虽然区域内供应不多,但是上周仍维持着成交,这说明整个新房市场还是比较温和的。

成交个案方面,依旧呈现多点开花的局面,既有均价2字头的刚需项目,又有均价6字头的改善项目,还有均价超10万的高价房项目。

上周排名前三甲的项目分别是海玥瑄邸、建发·云锦湾以及保利云上拾光,其中海玥瑄邸、建发·云锦湾均于今年8月份开盘,上周两个项目迎来集中网签,海玥瑄邸签约94套,共14943平方米;建发·云锦湾签约103套,共9790平方米。

我不能抱着那些回忆来折磨自己,我也不想就这样颓废的麻木的去过每一天了。你给的一切在回忆的沼泽里只会让我放不下,你走后在每一个似曾相识的场景里我总是会不由自主的想起你,我会盯着你送的东西久久的发呆,也会因为看到某个熟悉的背影,而伤心落泪。

保利云上拾光于10月9日开盘,项目推出360套户型面积段74-99㎡2-3房,共计442组有效认购客户,虽然未能触发积分制,但仍于开盘当天售完,项目上周签约100套,共8726平方米。

值得一提的是,上周成交前十榜单中有3个项目签约过百套,这说明市场交易状态开始逐渐恢复。

供应方面,上周有4个楼盘开盘,共供应1139套房源,分别是金海壹品、保利·云上拾光、龙信御澜天樾和翠湖五集。

其中,翠湖五集、金海壹品均在认筹期间触发积分制,且认购率均达超过200%,翠湖五集更是高441.5%,两个项目都开盘当日实现日光。

保利云上拾光虽未触发积分制,但也去化不俗,开盘当日实现清盘。位于金山枫泾镇的龙信御澜天樾,受区域位置的影响,认购客户比较少,未进行摇号。

另外,上周还有5个项目开启认购,分别为远洋虹桥万和源、浦开仁恒金桥世纪、金融街金悦府、东滩云墅和佳兆业金茂未来城,将推出1495套房源。

每晚睡前,原谅所有的人和事,和这个偶尔不善意的世界握手言和,毕竟每个人都活得不容易。无论今天发生了多么糟糕的事,不妨让一个安稳的睡眠慰藉你满是伤痕的心。

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