富力、中渝接盘万达完成伦敦40亿地块收购好胃口吞下万达全球77家酒店的富力下一步

　　据报道，此前由万达集团计划收购的伦敦九榆树广场地块（Nine Elms Square），已由富力地产与中渝置地成立的联合公司完成收购。富力地产已于当天接受采访并了此消息。此次收购总价预计将达40.3亿元人民币。

　　今年6月21日，该地块所属的St.Modwen就曾发布公告，称已与万达就该地块达成协议。但在8月22日再次发布完成地块交割的公告后，万达却否认了其参与了这笔交易。这也令一直被市场认为将由万达收购的这地的归属在当日变得扑朔迷离，直到富力出面。

　　此次Nine Elms Square的收购已是富力在英国的第三次大动作。今年3月底，富力就以约6000万英镑的价格买下了伦敦南部的地标建筑雀巢大厦（Nestlé Tower）及其周边地块。此后又于4月5日买下伦敦九榆地区共150万平方英尺的综合住宅开发项目Vauxhall Square。加上此次的交易，富力已在伦敦投入约6.88亿英镑。

　　这次交易中，富力与万达的关系同样引人关注。富力在不久前刚以199亿元的价格收购了万达77个酒店项目，而这个价格仅为市价的60%，大大提升了富力的资产价值，让多家投资机构因此大幅上调了富力的股票目标价。

　　在监管机构加紧审核的现在，富力仍敢于大手笔投资的主要原因在于其良好的业绩。截至今年6月底，其核心业务的毛利率高达38.7%，较去年上涨约30%。在稳健业绩的支撑下，富力海外收购的脚步在接下来很可能将继续迈进。