上海北外滩一商办地块起拍价超35亿元，将建180米高大楼
1月21日，上海市虹口区人民政府发布“北外滩59街坊历史风貌保护项目实施主体候选人遴选公告”。北外滩59街坊包括北外滩街道hk292街坊01（部分地下）、02、04（地下）地块，土地出让价格35.5亿元。
北外滩59街坊土地面积23983平方米，地上建筑面积111041.3平方米，规划用地规划性质为商业办公综合用地，建筑限高180米。地下建设用地面积为27671.4平方米，地下空间可设置4层，地下经营性建筑面积约102400平方米。
以此计算，北外滩59街坊总建筑面积21.34413万平方米，楼面起拍单价约16647.77元。
根据“北外滩59街坊出让规划、建设、运营等方面的 综合约定 ”，hk292-01 地块内有一处优秀历史建筑(高阳路165-167号住宅)，hk292-02、03 地块内各有一处文物保 护点，分别为东大名路仓库遗址和公和祥码头仓库旧址。（记者 刘畅）
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