当房地产走向“有价无市”高房价还能撑多久？

　　现在很多地方楼市，确实陷入了有价无市的一个境地，还有一些地方房价也开始有一些下降，这都极大的改变了中国的整个楼市环境。

　　当前，确实处于中国整个楼市的一个拐点，也就意味着马上要从黄金时代，转向一个普通的“钢铁时代”了。

　　这里特意提出的“钢铁时代”，是指楼市进入了一个平稳的阶段。这个平稳有很多原因造成，但是最大的原因应该是政策出台，促使了整个房地产市场处于被锁死了一个状态。那这个状态也就让整个房地产市场处于一个铁板一块的相对凝固的状态。

　　所以有价无市，可以从两个层面来理解，一个层面是市场交易的层面，整个市场相对处于房价不再上升反而有可能下跌的一个消费者预期的状态。

　　从买卖方市场进入到买方市场。但房主和开发商，依然有比较高的期待，所以没有大面积的降低房价，还保持在相对的高位。这一高一低，造成了一个有价无市的状态。

　　另外一个有价无市，就是指整个市场被政策锁定的状态。那在交易买和卖很困难的情况下，自然没有市场交易了。不过虽然这个交易被锁定，却并不导致价格迅速下跌。

　　因为很多地方是不允许房价下跌的，尤其是比较迅速的下跌，这是很多地方政府、房地产商、有房公众都不希望看到的。所以价格相对还是处于一个平稳的状态，所以这是另外一个层面的有价无市的表现。

　　因而综合判断来看，这样的有价无市的状态，还是可能会持续个三五年的，这个三五年，也是要为中国经济的一个调整和楼市软着陆提供了一个有利条件。

　　所以，这样的一个稳定状态应该是多方都希望实现的一个状态。小小金融表示，总体状况就是，不太可能再有楼价的持续快速上涨，但也不大可能会有各种暴跌。返回搜狐，查看更多