刚刚2023年泰州楼市8大预测曝光！

　　据统计，泰州市区各板块公布案名的纯新盘屈指可数，药城板块华盛·盛锦园、城西和风雅居、城南深业云栖苑等。

　　药城1.1万/㎡起，城西南官河畔1.2万/㎡起能买到精装，城北茂业商圈1.3万/㎡左右买精装。同时，不少楼盘在首付方面也给出足够诚意，可见很多楼盘的价格价格开始趋于理性。

　　年底冲刺、开发商着急回笼资金，竞争更加剧烈。再加上部分楼盘已经在亏本卖房，对买房人而言，是个抄底机会。

　　相比于去年同期，今年很多楼盘明显开始在户型、景观、外立面等方面发力，希望凭借产品和调性在市场上争得一些话语权。

　　这也倒逼后来的更多楼盘在产品上更加用力，比如引进更知名的物业、符合改善群体的科技住宅、实体示范区等。

　　聚焦优质板块，聚焦居住价值，聚焦产业发展，聚焦上述利好密集的区域，居住价值高的楼盘还是会受到追捧。反之冷门板块的房子，处境更加艰难。

　　比如金茂周山河项目，虽然受到市场大环境影响，但仍然能够卖得动。不管是毛坯产品还是高端系的精装产品，都是当下比较。

　　但比较位置一般，品牌一般的楼盘，将会举步维艰。因为本身发展的限制，除了周边地缘客，很少会有人选择去这些地方置业。

　　并且，主城、城南、药城等各大板块库存充足，二手房不论是价格，还是居住体验都不占优势。甚至很多二手房东换房、抛房，房源数量增多，加剧价格竞争。

　　就在今天，中央财办直接明确——房地产是国民经济支柱产业，占GDP的比重为7%左右，加上建筑业则占到14%。

　　土地出让收入和房地产相关税收，占地方综合财力接近一半，占城镇居民家庭资产的六成，房地产加上以房地产作押品的，占全部余额的39%，对于金融稳定具有重要影响。