楼市崩盘会怎样 6个真实例子告诉你（组图）

　　楼市崩盘会怎样？泡沫时期的 逻辑都会在泡沫破灭后被证伪，几十年后回过头来看会觉得自己是多么的愚蠢和无知。6个血淋淋的真实例子告诉你。

　　楼市崩盘会怎样？泡沫时期的 逻辑都会在泡沫破灭后被证伪，几十年后回过头来看会觉得自己是多么的愚蠢和无知。6个血淋淋的真实例子告诉你。

　　2008年底特律的还在10万美元的高位徘徊，现在已经跌到了1.15万美元。据央视报道，一投机商人茉莉说，08年前卖45万美元的房子，她现在仅花2300美元就买了下来。目前，她一共买了363处房产，大的一笔开支花了12000美元，买下了曾价值170万美元的房产；小的一套房子只花了500美元，这甚至买不到一双高档皮鞋。茉莉对媒体炫耀说，“有人花了1100美元买皮鞋，而我用它买了两套房子，我现在口袋里还剩100美元。”在未来几年，她打算花钱把这些房子修葺好，然后出租。另外一个纽约投机商则买了上千处房产。

　　须藤48岁，是一家从事商业设施管理的管理员，每月工资40多万日元。我当时很奇怪，他的工资不算低，又是独身，为什么还会住在这样一栋月租金只有3万多日元、一居(12㎡)一厨(4㎡)一卫(3㎡)、5人合用一个浴室的楼房里呢？(如下图)

　　须藤对我这种疑问表示 理解，他告诉我说，在日本经济泡沫时期的88年，他花6000万日元购买了一套二层别墅。现在这套别墅的价格已经跌到了3000万日元。他把别墅已经出租出去了。他住现在这样的房子是为了省下钱来和别墅的租金合在一起还银行的。等他65岁的时候就可以还清，然后再把房子抵押出去得到养老送终的钱。不过，他的妻子并不愿意和他一起住这样的房子，离婚了。

　　在1923年-1926年间，佛罗里达的地价出现了惊人的升幅。房价以每年超过一倍左右的幅度 增长。1925年时，仅有7.5万人口的迈阿密市居然出现了2000多家地产公司，2.5万名地产经纪人。当时，地价每上升10%，炒家的利润几乎就会翻一倍。

　　但在1926年，佛罗里达房地产泡沫迅速破碎，许多破产的企业家、银行家或，或发疯，有的则沦为乞丐。紧接着，这场泡沫又激化了美国的经济危机，从而引发了华尔街的崩溃，终导致20世纪30年代的 经济大危机。