2022年大局已定楼市回暖明显!再不买房往后余生郊区是你、城外是你、首付不够还是

　　近期，全国楼市的关键词——“回暖”，政策、市场，各种好消息接连砸来，楼市小阳春，有种呼之欲出的感觉。

　　意味着在个人住房利率下限下调之后，各地首套房贷利率最多可以低至4.4%，大大降低了购房成本！

　　例如按金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。

　　此外，央行此次通知主要针对新发放商业性个人住房，存量商业性个人住房利率仍按原合同执行。

　　截至目前，苏州、天津、郑州、济南等地部分银行首套房货利率最 低已降至4.4%，央妈降息房贷利率的背后就是鼓励大家买房。

　　随后5月20日，5年期LPR又下调15个基点！央行最 新LPR报价出炉！1年期lpr不变，5年期lpr下调至4.45%，下调了15个基点。

　　5月17日！杭州房产政策有了重大调整，从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。

　　据不完全统计，仅今年5月以来，就有至少包括杭州、南京、舟山、沈阳、东莞、扬州、无锡、景德镇、苏州、乐山等13城在发布的楼市政策中特别提及多孩家庭住房需求。

　　政策的力度也从开始的 “松四限〞到如今的购房补贴、契税减免，ZF这次真的是拿出真金白银在喊你买房了！

　　5月17日，广东省统计局党组、局长杨新洪在《广东民声热线》栏目中，就公开表态：“有刚需、有改善性需求的不要观望，赶快做决策，现在是一个比较好的时机。”

　　18日，中央局、国务院总理李 克 强在云南主持召开稳增长稳市场主体保就业座谈会。

　　二、各地区各部门要增强紧迫感，挖掘政策潜力，看得准的新举措能用尽用，5月份能出尽出，确保上半年和全年经济运行在合理区间，努力使经济较快回归正常轨道。

　　简单来说，稳地价稳房价，满足居民的住房需求将成为趋势，5月接下来还会有更多的政策频出，楼市真的稳了！

　　在现今的楼市大环境下，时常会听到人说楼市风险这么大，房子谁还敢买啊。那么楼市到底有没有风险？

　　然而，事实上楼市的风险一直都是存在的，无所谓什么时候大什么时候小。就算你去做任何一项投资，那肯定都是有风险的。

　　相反，楼市的风险真的就小太多了，以国家对房地产的重视程度，房价不会暴跌，风险再大，你最 后总还是会有一个栖居之所吧。

　　有一部分城市的个别区域、楼盘，房价确实在回调。但事实上，这种回调不是下跌，而是把房价虚高的部分挤掉，并且依然保持在某一个位置。

　　至于是保持在什么位置，没人都完全说的准。不过，你回头看看去年的房价，再对比一下就会明白，指望房价一夜回到解放前，那是根本就不可能的！

　　投资理财产品？拿去股 市？还是存银行？理财和股 市，都不太适合我们一般人，毕竟你不懂还没有精力去研究 ，最 后亏的就是你。至于把钱存银行，应该已经很少有人再把钱存银行了，存款利率太低，根本就没有什么用。再说，在通货膨胀的大前提下，你存着的钱在一天一天的变少，可能你还没感觉到。

　　还有一个更重要的事实，那就是你有居住的需求。不买房子，想要在大城市生活，你不得不每个月支付不菲的租金。并且，想要在一个城市扎根，不管你承不承认，买房都是必须的。

　　买房这件事，还是要看自身的需求和经济能力：买不买，什么时候买，买哪里，买多大...不要总是去问别人，更不要去听那些所谓的砖家。到最 后，你会发现在买房这件事情上面，听别人的意见是最无用的。

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　　听抖音说房价掉了,我激动坏了!我直接去售楼部,说房子掉价了,售楼部销售人员让我去抖音上买!直到看完这篇文章,我终于清醒了!

　　买房,偏一点没关系,开发商都是去规划局问好,才敢拍地开发的!请记住,无论什么时候,刚需越早上车越好

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