挂牌1天就成交！淮安最好卖的二手房曝光

　　淮安出现一批挂牌仅一天就快速成交的二手房房源，楼市下行的当下，如此快的成交速度也是让人吃惊。

　　1、清江浦区国贸大厦，该1天成交的房源为3室1厅1卫，建面约90㎡，装修情况为精装，成交单价19223元/㎡，成交总价173万。

　　目前，国贸大厦挂牌均价为24724元/㎡，该房源成交价低于挂牌价约5500元/㎡，性价比较高。

　　而且小区周边配套较为完善，距离新亚商圈约1公里的距离，周边还有第二人民医院、石塔湖公园、楚秀园等。

　　2、生态新城世纪城五期，该1天成交的房源为3室1厅1卫，建面约98.12㎡，装修情况为精装，成交单价16970元/㎡，成交总价167万。

　　值得注意的是，在今年1月，同小区一套建面约98.7㎡，2室2厅精装房源，成交单价26850元/㎡，高出近1万/㎡。

　　小区周边淮安市实验小学新城校区、淮安市第一人民医院（生态新城分院）、淮安森林公园、吾悦广场等。

　　3、生态新城建华观园，该1天成交的房源为4室1厅2卫，建面约149.8㎡，成交单价11816元/㎡，成交总价177万。

　　建华观园是实验小学新城校区、新区淮中的学区房，加上位于淮安森林公园旁，有着不可比拟的资源优势，因此经常霸占着淮安二手房热搜榜的前几名，算是淮安的热门小区。

　　此外，目前二手房市场挂牌多、选择也多，能在其中脱颖而出，必然是有优势所在，如地段好、学区房、配套成熟等因素。

　　其实，很多人在真正看房的时候都是这种感觉，想买的房子不降价，降价的房子又看不上，这是因为这些房源已被市场逐渐淘汰。

　　尤其购置二手房时，目前南京二手房市场挂牌房源充足，真正诚心想要出售的房东就会挂出最低价，那么在买房人锁定了目标小区时，挑选房源主要就是比价格。

　　其二重要的就是房源所在位置，这些房源成交周期短的原因，主要还是因为地段较好、学区好，周边生活、交通都很便利。