楼市什么时候回暖2023年房价走势预测!

　　随着外资抄底楼市以及香港完全摘掉口罩，中国的疫情将会有序放开管控，正常生活回归进入了倒计时。

　　“美国最大房产投资集团黑石，筹集了近500亿美元，折合人民币超3600亿，用来抄底中国楼市。

　　加拿大的资管公司博枫资产将收购上海五角场新江湾板块一个租赁住宅项目，交给中高端长租公寓品牌“blinq博邻”进行运营管理。

　　美国高盛资产管理和森瑶中国共同宣布，双方已成立合资公司，首期投资约6.75亿美元，用于收购、开发和运营一线城市及周边核心城市的新型工业、物流、冷链等新基建项目。

　　有些人可能会说外资机构抄底买入的不是住宅，而是酒店，写字楼，科技产业园，仓储用地等，这说明不了什么啊。

　　这个跟外资机构的资金来源有关，因为资金绝大部分来源于主权基金还有家族信托，所以他们追求的是稳定、持续的回报，而不是一锤子买卖的赚差价，再加上中国政府也不允许外资大量购买住宅项目。

　　香港逐渐恢复正常，北马如期举办，加上发布会频频吹风自身限制性疾病，终于开始放松了，赶紧买房抄底，倒计时了。

　　那些已经超跌的城市，目前是历史底部，跌无可跌，现在买入是非常安全的，例如武汉、南京、北京等等。

　　楼市走势没有大起大落，总体波动不大的城市，例如成都、西安等城市，可买可不买，可买是因为社保够长，可以买到优质的新房，并且打算长持；可不买，是因为你社保没有优势，买不到低价的新房，二手又贼贵，没有自住需求，可暂时不买。

　　对于2020-2021年涨得很凶的城市，例如深圳、东莞、杭州、广州等城市，现在还是调整期，暂时不建议建仓，可以暂时等等。

　　三四线城市，若果不是结婚自住或者子女读书，不建议买，中国真正值得投资的城市不超过20个，楼市是有钱赚，但也不是随便买就能赚的。