中国楼市会“崩盘”吗？这3“迹象”已和日本“楼市泡沫”相同

　　以前日本和美国签订了《广场协议》，主动将房地产泡沫戳破，楼市直接崩盘，房价下跌，暴跌，经济也萎靡不振。这也是比较最著名的房地产泡沫，日本的这次楼市“崩盘”导致其经济遭到了严重大打击。日本在楼市崩盘之前出现了这3个迹象，和目前的中国楼市十分相似。

　　房产过多。在日本楼市崩盘之前，炒房可以说是日本国内最赚钱的方法之一。最终导致房产过剩，空置房也变得越来越多，真正需要买房的人越来越少，而且也越来越买不起房。房子的供求出现了严重失衡现象，最终房地产只能“崩盘”。

　　房价太高。我国目前的房屋空置的数量已经达到了近4亿套，明显出现了房屋过剩的现象，加上我国人口出生率变低，将来购房需求也会进一步减少，但是目前很多楼盘依旧在开发，住房过剩还会变得突出。

　　居民杠杆率过高。那个时候的日本确实有钱，过着富裕的生活，很多人都沉迷在房地产火热时期带来的“假象”之中，但日本人民却普遍面临着高杠杆，很多人进入了“负债”的行列，而房地产泡沫破碎后，每个人都很艰难。