惠州房价跌至11万惠州楼市的故事结束了惠州楼市分析第5篇

　　本来2023年惠州楼市还也许会有一个小阳春，结果惠州的那些房东一个砸盘，各种抛售二手房，惠州楼市就直接没戏了。

　　惠州楼市在1月、2月里面，虽然二手房挂牌价没有下跌，但是惠州楼市的热度，却还是一直在往下降。

　　像是惠州的大亚湾，待售二手房数量从2.1万套增加到了2.2万套，惠州的惠阳区，待售二手房数量从1.4万套增加到了1.5万套，都是增加了1000套的待售二手房。

　　惠州楼市现在把限售给放松了那么多，一下子让惠州楼市出现了那么多的次新二手房，这么一来，对于惠州楼市来说，虽然短期能提高成交量，让惠州楼市保持活跃度，但实际上，对于惠州楼市来说，这明显是一个利空的作用。

　　惠州本来买房的人就没有那么多，靠近深圳那边的房子，惠州本地人根本不去买，大部分都是要靠外地人在那买房。现在深圳推出来了那么多便宜的共有产权房，对于那些人来说，在惠州买房，还不如再攒点钱买深圳共有产权房，那些房子好歹还是在深圳的。

　　惠州房价现在已经不算高了，大亚湾和惠阳区的房价都只有1.1万了，对于一个临深城市来说，这个价格不算高。