房地产市场进入降温的状态2023年楼市是否会回暖复苏

　　2022年的楼市是什么走向是上涨还是下跌，现在可以买房吗，很多粉丝正在纠结是现在买还是明年买,现在买怕明年降价,明年买又怕会涨价，想要了解房产走向,一定要了解政策发展方向。

　　房地产市场从去年年中开始进入到降温的状态最开始也只以为是个别的现象，但是随着降价促销的开发商越来越多，大家才发现我们的楼市进入到了降温的行情购房者也越来越冷静，楼市的降温让不少在高点买房的人出现房子资产缩水的情况，这就导致市场观望情绪越来越浓，开发商的销售压力也是越来越大。

　　房地产是我们的支柱产业从今年年初开始各地放宽购房条件鼓励大家买房，降首付、降利率、契税补贴已经成为今年楼市调控的常态，截止到今年的11月份全国累计调控的次数已经突破了900次，但是到现在为止楼市并没有没有出现回暖，为了可以促进楼市平稳回暖也是出台了更多的利好消息，也有很多人将目光放到了2023年。

　　最近房地产的宽松政策越来越多，之前宽松的主要方向是倾斜购房者的，但是最近很多政策宽松的是房企，稳定房企的现金流救助房企的资金链，在11月份一系列重磅政策的影响之下，市场是有希望在2023年初逐渐企稳的，这也说明房地产的供需两端都得到了明显的改善，这对楼市的回暖也会起到至关重要的作用。

　　现在的楼市确实是太低迷了即使是前两次楼市横盘的时候也没有出现过这样的状况，所以楼市回暖一定是势在必行的，只是明年楼市回暖的表现可能不会像过去那样不会在出现量价齐涨的情况，而且明年楼市回暖更多的是成交量的提升但是整体房价的涨幅应该不会很明显，因为我们大部分的城市房价经过这些年的高速发展之后，本质上就已经处于一个高位的水平了，所以再涨价的可能性不大了，但并不排除有部分城市地区还会有这种现象发生，我们“住房不炒房”的目标还在楼市回暖也并不等同于房价会上涨，在未来我们的楼市将不再是炒房者的楼市，会逐渐的向平稳健康的方向发展。

　　那么2022究竟能不能买房呢，通过分析上面的政策、形势、价格走向来分析,加上银行、地方政府近期刺激房地产政策可以得出的答案就是，能买房但是不要炒房，对于刚需的人来说,其实不必太过于担心到底能不能买房的问题,而真正需要关注的是你需要买什么样的房子,如何选择性价比高有满足需求的房子才是重点。