马云的楼市2大预言房价如葱暂未实现另一个已经让2类人慌了

　　在2017年的时候，马云在一次演讲中公开提出“房价如葱”观点，具体的内容相信绝大多数人都了解，就是房子会成为未来中国最不值钱的东西，房价会和葱价一样便宜。

　　在马云提出该预言的时候，我国的房地产正处于发展的高峰期，当时的房价还在高涨，涨幅也在不断扩大。

　　因此，他的这个预言引起了楼市的热议，在很多专家看来，马云的这个预测并不现实，未来也很难实现。

　　但是从2019年开始，因为国家对房地产的调控持续收紧，房价逐渐停涨，房地产市场的热度也逐渐开始消退了。

　　这种情况一直维持到现在，按照调控的长效机制来看，预计房价接下来还会在“停涨”这条路上越走越远。而那些人口持续流出的三四线城市，房价都出现了下跌的趋势。

　　只不过，现在我国的经济对房地产依旧是存在“”的，所以短期内房价很难大跌，否则经济就会受到影响。因此，要想实现“房价如葱”的话，这需要一个比较长的周期。

　　此前马云在参加世界楚商大会时表示，实体经济是先进制造业加现代服务业，是未来经济发展的根本。不仅如此，他在参加浙商大会的时候还表示，房地产的发展应该被高度重视，通过市场的手段来完善其发展机制。

　　要注意，马云这里所说的“重视”并不是要刺激房地产发展的增长，而是要管控房地产发展的那些不合理现象，尤其是在资金的流动方面，房地产“吸金”太多。

　　相比之下，实体经济更需要资金发展，所以应该注重实体经济的发展，通过针对市场的调控来控制房地产的上行趋势。

　　而从目前国家针对房地产的长效调控方向来看，马云的这个预言确实已经实现了。从去年开始，房企的各种融资通道都被限制了，房地产逐渐呈现下行的趋势。

　　最重要的是，国家一再强调“房住不炒”，还有就是不再依靠房地产拉动经济，其实就是要促进实体经济的发展，实现经济的“去房地产化”。

　　因为房价停涨，房地产市场开始趋于冷淡，他们手里的房子变得越来越难卖了。要是这样时间长卖不出去的话，且不说房子会不会贬值，未来会不会“烂”在手里才是他们最担心的。

　　因此，开发商和炒房客是促销的促销，降价的降价，在“房价如葱”还未实现之前，卖掉手里的多套房产成为了最紧要的事。