高新龙湖采取抓阄形式选房分2次摇号！合肥首个公开摇号楼盘影响重大！

　　据最新消息，高新龙湖项目已经通知买房客：本项目已于2021年4月2日获取预售许可证，并定于4月5日开盘。

　　通知短信显示：本次开盘选房顺序已在公证处抓阎产生，您的选房顺序号xxxx注意您的入场时间为4月5日下午14:30前。

　　请您准时到达包河富力威斯汀酒店3楼宴会厅现场依序选房（地址: 马鞍山路150号），请勿迟到，现场叫号3次未响应则选房顺序号作废。

　　3、房查材料：夫妻双方身份证原件、户口本原件、婚姻证明原件、外地客户（社保明细、人才落户材料）；

　　据悉，这次龙湖采取两轮摇号，第一证处传统抓阄方法从1000个人选出顺序号，比如第一个选到姓名的人就是1号，最后一个选到的就是1000号。

　　根据网友表示，不少人都没有拿到号码牌，但也有的人很幸运拿到了10几的号码牌，这在明天的开盘中，基本就能稳买到好房源了。

　　据微博大V张弦爆料，龙湖cbd是合肥第一个公证处参与公开摇号的限价盘，1000人摇三百多套房子，相对于热门城市限价盘这个中签率非常可以。

　　对于龙湖光年摇号开盘的消息，本站也向龙湖进行了求证，工作人员表示：确实会公正摇号，但参与摇号的必须是前期进行过验资的客户。

　　龙湖首开预计开2#、3#、10#、11#、13#共5栋，全部为18层装修小高层，354套房。

　　1000多人摇354套房，28%左右的中签率，相较于西安、杭州、南京动辄几万人摇号的场面，确实中签率很高了。

　　不过，龙湖前期验资门槛300万，不少富豪在售楼部排队验资。而且昨天龙湖5栋小高层已备案，均价2.2万/㎡，总价在250万-360万不等（带地下室的大户型除外）。

　　但龙湖光年作为合肥首个在公证处摇号的楼盘，也说明了合肥很在进一步收紧楼市政策，以达到楼市降温的目的。

　　昨天下午，备受关注的高新龙湖光年终于备案，2#、3#、10#、11#、13#共5栋，全部为18层装修小高层，354套房，均价22199元/㎡。

　　10#、11#、13#楼户型为142㎡，总价为320万--360万，一楼全部带地下室，380㎡总价440万左右。

　　二手房均价还能查阅之前，我看过龙湖周边小区均价。蓝光雍锦半岛二手房均价24448元/㎡，但不少业主已经将房源挂到了3万+，成交方面，最高的成交价在2.9万/㎡。

　　对比龙湖的价格，怎么都倒挂了6000元/㎡左右，再加上后期龙湖品牌、物业的加持，溢价率会更高。

　　此外，从博主爆料的装修明细表可以看到，项目装修标准非常高，中央空调、地暖、新风三大件全配齐。

　　根据合肥市发改委新增备案数据显示，大富鸿学府新备案1#、7#、8#栋楼，毛坯高层，共284套房源，备案均价22013元/㎡。

　　看看周边的二手房挂牌价：通和易居时代（27952元/㎡）、通和易居同辉（32833元/㎡）、天鹅花园（20818元/㎡）、领势公馆（25072元/㎡）、万科金域华府（27249元/㎡）、西园新村（30813元/㎡）、省外贸绩溪新村（21324元/㎡）......

　　对于刚需而言，买房实在被开发商虐的不轻。不过后期市场在管制下，一定会给普通自住群体选择的机会。