合肥首批学区房指导价将公布！网友希望：栢悦公馆36万㎡、书香门第28万㎡

　　有人表示：房东有可能销售，比如房子总价500万，房子300万，字画200万，画可以单买。

　　虽说房东最后经历了“涨回330万”→“又降回317万”的过程，但不可否认的是，现在诚心卖的，基本价格都压到了3.5万以下。

　　根据网友猜测，本站也做了一些价格折扣，数据来源于二手房平台，或有所出入，具体还是以后期的官方公布为准。

　　也列入学区房指导价范围。但我个人认为，政策的连带效应是非常有力的，滨湖即使不列入这些小区，但在双本部学区房带动下，

　　从数据来看，政务区可谓遍地是学区房，价格一直以来也非常坚挺。天鹅湖板块均价41513元/㎡，

　　相较于板块，该板块均价几乎是被该万科森立公园等二手房拉起来的，典型的一个小区带动一个板块，所以均价并不符合该学区的实际成交均价。

　　自取消直升消息出来以后，降价、急售的房源信息，可出现了不少。在二手房指导价政策出来以后，消息似乎更多了。据微博博主爆料，168东校学区房，不少降了。

　　38中+和平小学，也是同样的道理，在一些投资客的恶意炒作下，以保利熙悦府、鼎元府邸为首的学区房，房价飞速上涨。