2022年楼市拐点已到重提房地产是支柱产业！

　　2022年的房地产注定是拐点，有些客观事实存在的情况一定要看到不要总是我以为，第一点，楼市松绑依然会继续，已经从三线城市传导到了西线城市和新一线日对房地产的定价上就可以看出，支持刚需和改善型住房需求，支持各地从实际出发，完善房地产调控政策。说白了这个房地产调控政策已经下放到地方，各地觉得当地的房地产市场低迷，没有成交，影响到了什么，就可以自行完善房地产政策，上面不管了你自己调控，所以今年会有更多的城市相对调控，完善房地产政策，刺激楼市。

　　第二点，从今年对房地产的表态可以看出，今年需要房地产企业带头大哥的作用，房地产是实体经济，房地产是支柱型产业，但是我们从今年2022年四季度房企销售的排行榜可以看出，目前的房地产形势依然比较差，碧桂园四月份同比下降了55.9%，万科四月份同比下降了36.7%，保利发展四月份同比下降了40.4%，融创中国四月份同比下降了75.3%，中海地产四月份同比下降了25.2%。从这个表上可以看出，目前的房地产依然不行，怎么起到带头的作用，必须去刺激它。

　　第三点，从各城市对土地财政的依赖程度可以看出，必须依靠房地产，这张表显示的就是各主要城市土地财政的依赖程度，大家可以看出，从第一到最后可以看出，一线城市对房地产、土地政策的依赖程度只有30%到40%。但是大部分的城市都超过了60% 70% 80%，100%甚至最高的杭州达到了140%的依赖程度。如果不去靠房地产拉动，你靠什么去拉动？