临沂楼市的神话结束了临沂房价三连跌临沂楼市分析第53篇

　　目前临沂房价最高的地方，就是临沂北城房价，这也是临沂楼市最热的地方，结果现在连这个地方的房价都开始下跌了。尽管只是某新房楼盘拿出来了一些特价房，但也能表明临沂房价开始往下跌了。

　　大家可以回想一下，临沂楼市多久时间没有出现过首付贷、零首付等等的东西了，而现在临沂的不少新房都在搞这些降价促销。上一次出现这种情况，还是2014年那会临沂楼市最冷的时候。

　　临沂房价这几年不断的上涨，临沂的年轻人也不断的流失，都去了外面的城市打工了，只有过年的时候才会回临沂一趟。这种发展模式对临沂未来的经济发展并不好，毕竟你无法确定年轻人会不会以后就不回来了。

　　现在临沂的均价在9千5百多元，北城区的二手房挂牌价基本上都在1.5万左右，整个临沂房价都比较虚高。这一次临沂房价开始下跌之后，临沂楼市将会冷很久，才能再恢复元气。

　　临沂今年光北城新区就一口气推出了220万平方米的新房，而在去年，北城新区的成交额也才只有100万左右，这么明显的供大于求。