2020政策预判及楼市展望接下来这类型物业必须关注！

　　2019年已经进入倒计时，在经历了下半年波诡云谲的市场、政策变化后，2020年深圳的楼市走向将会如何呢？

　　12月15日下午14:00，以“资产先行，领见未来——2020政策预判及楼市展望”为主题的楼市专题讲座在罗湖粤海城悦·艺术馆举行，此次讲座邀请“楼市南派意见领袖、创领级的房地产专家”@尹香武 先生到场，为即将到来的2020年提供前瞻性的政策预判和楼市展望，吸引约80位高端客户到场。

　　讲座上，尹香武先生从“城市越大越重女轻男”说起，围绕城际间的变化；深圳最新的变化；政策预判；三年不涨、必有一波等多个角度，对2020年楼市政策进行预判，并深度剖析楼市未来发展趋势。

　　此外，@尹香武 先生也与现场观众进行了互动，针对客户的购房、投资难题进行了解答，现摘取讲座当天部分核心观点，与大家共享脑洞级的思想成果。

　　国际货币基金组织、联合国开发计划署、联合国亚太地区服务中心等国际组织的分支机构将在深圳落户。

　　在大湾区、先行示范区利好的带动下，深圳城市开始变化，综合性城市、国际化城市即将呈现。深圳的未来会很好，作为购房者要抓住深圳从一个特殊的城市、单向的功能化的城市，发展成为一个综合的、传统的、经典的城市这一裂变的过程。

　　即将迎来的5年内变现的房产税政策，将使得品类之间、地域之间的待遇发生变化。从投资的角度来看，购房者要进行多品类的配置，特别是身价到了一定水位的购房者，可以适当的配置一些公寓类、办公类的产品。

　　房子是刚性需求，只能推缓，但是不会消失，而人的耐受极限、记忆极限都是三年，当楼市三年不涨，压抑的需求、不同的需求都会爆发出来。

　　如今，香港市民在深圳购房的政策已经放开，内地富裕家庭也在加塞，这就会导致深圳好地段的公寓，带资源的公寓，恐怕很快出现想买、但是已经无法用原来的价格买到的情况。这种情况其实现在已经出现，只是很多人没有感知到。

　　房价在涨，有些人不挣钱的时代要到来了，但是有的人、有的物业会挣钱。即符合新政，符合趋势，符合传统，符合价值规律的，只要好那么一点的房子就能够挣钱。所以从购房投资的角度来看，要去人口密度高的城市，选择有自然资源的、地段好的房子，就会很挣钱。

　　像粤海城这个项目，在城市中心有山、有水，还汇聚了办公、公寓、工业遗存、商业等多元业态，也是符合价值规律的，值得购房者看好。

　　作为此次讲座的主办方，粤海城是粤海集团集合多年综合运营之大成，匠心打造的65万㎡城市多元综合体。

　　项目占据罗湖主城区区位优势，依托布心-水贝千亿产值的黄金珠宝商圈和大梧桐新兴产业带，规划了约300m高片区地标级写字楼粤海置地中心及180m深圳钻石交易大厦（暂定名）；项目还将携手国务院批准设立的国家级要素市场——上海钻石交易所资源，打造延伸服务平台，助力深圳黄金珠宝产业繁荣腾飞；粤海旗下知名商业运营团队——天河城团队倾力打造约11.5万㎡体验式购物中心。

　　除了区位、产业优势以外，粤海城的自然资源也非常丰富，项目紧邻围岭山、远眺银湖山、东眺梧桐山，三公园环绕，近享天然氧库，享城心最优空气。同时粤海城将践行“缝合城市”设想，通过空中步廊系统将项目与围岭山公园相连，打造24小时全天候的绿色自然综合体。交通方面，项目规划通道接驳5/7号线号线号线水贝站，出行非常便利。

　　据了解，目前项目在售建筑面积约37-137㎡办公&商务公寓，极目湖山盛景，单价5字头起，敬请关注！