【今日楼市】“救市”政策不断房地产板块抢先领跑

　　3月19日，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议。会议商定，南宁市区已拥有一套住房的，再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由40%调整为30%，北海、防城港首次购买普通商品住房的商贷最低首付款比例由25%调整为20%。

　　至此，南宁市二套房与广西其他地市一致，均执行30%首付比例；北海、防城港首套房与广西绝大多数地市保持一致，均执行20%首付比例。根据相关政策，首套二成、二套三成的首付比例已经达至下限，目前广西各地市房贷首付比例已基本降至最低。（中房网）

　　在经历前期的跌宕起伏后，近期股票市场表现相对平缓。昨日两市小幅低开后展开震荡分化走势，房地产相关概念全线反弹，房地产服务、房地产开发、装修建材等集体走强。两市有超2600股收跌，1900多股收涨，涨跌分布相对均衡。（上海证券报）

　　3月23日，据哈尔滨市人民政府网站消息，经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。

　　观点新媒体了解到，此前哈尔滨主张有针对性的加强土地供应，实行区域性限售政策，政策规定在主城区6区区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年可上市交易；同时要求提高公积金条件，将个人还贷能力系数由0.5调整为0.4。（观点地产网）

　　3月22日，南宁市住房和城乡建设局公布《关于开展房地产开发项目配建人防车位销售和不动产登记的通知（征求意见稿）》，征求意见时间为15天。

　　意见稿提出，南宁市城区（不含武鸣区）房地产开发项目依法配建的防空地下室中的人防车位，可参照商品房办理预售许可和现售备案，取得商品房预售许可或现售备案后，可按照规定进行销售和不动产登记。（观点地产网）

　　日前，多地发文加快发展保障性租赁住房，有地区提出鼓励开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点。证监会也明确表示，要抓紧推动保障性租赁住房公募REITs试点项目落地。中国证券报记者了解到，相关企业已在积极筹备租赁住房相关REITs项目落地工作。市场上已经有批量租赁住房领域类REITs产品上市。（中国证券报）