强势围观! 瑞祥万科又一楼盘将交付一大波现场高清图曝光…

　　按照建设计划，万科时代·大都会（备案名：星耀湾）在《商品房买卖合同》里约定交付时间是今年年底，现在交付，相当于提前了一个多月的时间。

　　去年受新冠肺炎疫情的影响，不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目比比皆是。在这样的市场情况下，开发商也力求提前交付，让广大业主提前收房，其用心和诚意有目共睹。

　　据悉，大都会项目施工过程使用的是万科的“智慧工地体系”，建筑工地全可视化管理，任何细节都一目了然。

　　再加上今年6月，万科在瑞安交付的首个楼盘——翡翠悦府交付美景刷屏朋友圈，对于大都会的业主来说，心里自然而然就有底气！

　　二来，就在交付前一段时间，业主已经在工作人员的陪同下对未来的家进行了一轮“视察”。这足以体现万科始终为家人的美好生活保驾护航，愿意给到业主提出建议和意见的过程，又满足客户迫不及待筹备新房预留时间。

　　先来看地理位置，大都会位于瑞祥新区，两面临河，并规划有河边绿化公园带；南面紧邻瑞祥广场，东面一路之隔即客运站，可谓繁华与自然兼得。

　　再回到项目本身，大都会由万科、时代两家开发商联合开发，由5栋高层，16幢排屋组成，共计615户，此次全部装修交付。

　　从项目一角看过去，项目采用的是经典的板式建筑。阳光照射下，威严矗立，品质可见。外立面整体偏大理石材，中等窗墙比。据悉，大都会的外立面设计曾获得“第16届金盘奖浙江地区年度zui佳综合楼盘奖”，获奖理由为“点式围合布局大气典雅，斯特恩式新古典主义风格，体现了建筑的比例美与线条美。”

　　整体住区则是以十字分隔形成了主要景观轴线，同时也将住区分为四个组团，南北两个高层区组团分别围合出各自的大尺度空间，排屋区则更强调舒适宜人的步行尺度和私密安静的高品质空间。

　　步入其中，入户大堂装修打造，且延续了建筑主体的高端设计风格。地面采用大理石拼接，吊顶与地面呼应，营造出浑然一体的大气感。

　　走进小区的第一感觉就是楼间距比较大，当然这也是改善项目必备的特征之一，开阔的视野将是入住后美好体验的关键。

　　据现场工作人员介绍，整个小区景观空间有严格的仪式序列，在进入建筑内部空间之前要穿越大小形状各异的广场空间，这些连续的放缩空间给人以或庄严或亲切的空间感受。从酒店式入户大堂到翡翠项链式的绿地系统、再到入户架空层，让整体社区门户兼顾秩序与仪式。

　　环顾四周，小编留意到这里的绿化确实做得很有层次。以灌木丛、常青草木为主要材料，再堆以宿根花卉、花灌木等观花植物，用硬调的石材中和草木的单一，使得每处的绿植都有所不同。美中不足的是，目前正值冬日，绿化还稍显萧瑟。

　　往小区里走就看到一处水景，对称的几何图形镶嵌在水池中，不同石材的色差和肌理勾勒出图案，镜面与建筑色彩、绿植相互碰撞，产生绝妙的物理反应。

　　再往里还设了一处中庭回廊，是邻里间闲谈、纳凉避雨的必选之地，更是爷爷奶奶带娃时的休憩胜地，坐在廊下，小孩子在四处玩耍的身影都能兼顾得到。

　　儿童玩乐区和架空层的特征也比较明显，儿童玩乐区以暖黄为主色调，橡胶地面上设置了滑滑梯、跷跷板、秋千等经典的游乐设施，以后这里将成为孩子下楼玩耍的不二之选。

　　再来看架空层，社区内共有4栋架空层区域，分别以成长空间（儿童活动）、社交空间（健身、阅读等）、颐养空间（棋牌交流）进行区域设计，为休闲放松、社交健身、嬉戏娱乐提供了空间。

　　比如针对儿童的有幼龄活动区、攀爬玩乐区、书吧、滑梯等活动设施，并通过主题墙绘让小朋友们在这里展现自己不同的兴趣爱好，打造一个充满神秘及趣味的童话世界。

　　针对的则设有健身器械中心、会客场所等，大面积的墙绘、绿植造景给室内空间营造了不同的场景氛围，在雨季给社区业主提供了除家以外的邻里间的室内活动空间。

　　针对文化宣传及社区活动的展开，在架空层内同样也提供了场所，在14#楼以展架的形式补充空间功能，业主在后期使用中可进行社区活动，如开展书画展等文化交流。

　　当进入楼栋，由电梯上楼进屋，映入眼帘的是客厅、阳台，户内整体宽阔明亮，整体格局对样板间的还原度较高。

　　大门口还贴心安装了一个入户挂钩，下雨或者购物回来可以解放双手。这些不起眼的小设计，却包含着万科关怀每一位业主的巧思。

　　目前整体看下来，陈女士一家对房子还是比较满意的，未发现明显质量问题，偶有瑕疵也在快修人员的快速专业处理下得以复原。

　　他们原本是居住在老城区，改善换房选择了这里。一是看中了万科品牌，另外则是看中瑞祥的宜居属性。他们已经决定收房后就开始着手装修，希望早点可以入住。

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