房龄近30年老小区4天成交！中介直言：根本不愁

　　尤其是二手房市场，房东降价、急卖、求出手的现象屡见不鲜。经常有粉丝抱怨，自家房子挂了几个月，降也降了，但就是无人问津。

　　近日在二手房网站上，万象东园成交的一套房源引起了我的注意，成交周期仅4天！带着摸摸底的心态，我去到了这里实探。

　　整个小区规模不大，只有18幢楼，走在小区里，炒菜声、咳嗽声、吹笛声清晰可闻。随处可见的木质扶梯、绿色防盗门、老式的开合扇窗、铁锈斑斑的信笺收柜，留下了明显的时间印记。

　　因建成年代久远，楼栋的外立面十分老旧。部分地方经过长时间的风吹雨打已经发霉变黑，有的地方甚至露出了红色的砖头。

　　楼梯间墙面多处掉皮，不再完整；少数楼栋存在一楼灯泡不亮的情况；加上大面积的违建扩建，肉眼可见的安全隐患着实令人担心。

　　跟这里的一户居民聊天，她表示这里是自家的老房子，自己还有一套在光明南村。自己和老伴儿是长期住在这里，平时也方便，没有什么不好的。

　　另一位业主表示：自己住了十来年了，孙女在跃龙上学，小区就是停车麻烦了点，房龄老了点。现在已经习惯了小区的生活氛围，就盼着小区尽快被划入老小区改造计划，早点焕新。

　　还有租户表示：“不到一千的租金，一室的小套，自己住够了，因为上班方便，租在这里求的是便捷，倒也不强求品质”。

　　随后，小编也在外面的中介门店看到了关于万象东园的出售信息。中介坦言：这个小区二手房不少，租房的比买房的人多。

　　万象东园虽然是个房龄近30年的高龄小区，但架不住小区位置优秀，毗邻濠河和南大街商圈，坐拥双地铁。

　　据贝壳网站显示，目前万象东园的二手房挂牌价在16652元/㎡左右，挂牌房源24套，成交均价在15000元/㎡左右。

　　遇到急着出手的房东，有时候甚至挂牌才12806元/㎡；装修较新且带院子的，总价不过百万，对不少想在南通置业的人来说是个机会。

　　老小区虽然价格便宜，但缺少停车位带来的不安全感、差强人意的居住环境......这一系列问题，又有多少年轻人能接受？

　　GG：目前在无锡上班，计划明年和对象回家结婚，现在正在选新房，但是看了几个新盘价格都不是太满意。

　　以小编身边的情况来看，多数年轻人并不愿意选择老破小，他们更倾向于现代摩登的品质新房。老一辈人所看重的便利地段在他们眼里，也不是那么重要。

　　虽然这样的房子并不为大多数年轻人所接受，但对于刚毕业的大学生、或者做着底层工作的浮萍来说确是他们扎根南通的第一步。

　　好在，随着老旧小区计划的启动，端平桥街道内的大部分小区都已经在进行老旧小区改造，或已经完成改造。希望不久的将来能够听到万象东园的好消息~

　　- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -