吉林长春市又推出新的房地产政策针对楼市的调控再升级

　　对于普通老百姓来说，买房一直都是普通人家的目标。毕竟，拥有一套属于自己的房子，就相当于稳定的生活，不会感觉到漂泊无依。因此，每一年购房问题都是各大会议的讨论重点，由于房产商的恶意炒作，导致近几年住房价格的持续高涨，买房似乎成为了一个非常困难的事情。所以住房价格问题一直都是民生问题中的重中之重，为了控制住房价格，国家的政策也是不停的颁布。

　　近日吉林长春市针对其当地的房地产市场，再次做出了调控，出台了新的政策。该政策主要针对的是对于商品住房的形式，其调整了商品住房信贷政策。据相关人士分析介绍表示，该政策主要的内容是：首套住房首付最低比例不少于30%，第二套住房首付比例不低于40%，不给予第三套及以上的发放。该政策的出台，对于长春市的楼市的调控，有了更严的掌控。

　　据专业人士分析称，该政策虽然在一定程度上再次限制了长春市目前楼市的住房价格上涨趋势，但是依然还不算是最严格的房地产政策。自长春被指定为全国22个长效机制试点之一后，其不断的对本市的楼市进行调控。

　　目前出台的政策，相对比长春市自身来看，确实是一次较为严格的把控。不过，该政策仅仅只是从方面入手，只能说在很大程度上控制了中小型房产商的操作，稳定了住房价格。毕竟，目前市场上能够做到全款炒房的人，依然是少数，大多数还是依靠银行进行炒房。

　　然而该政策虽然限制了房产商的大肆炒作，同时也限制了许多有购房刚需的人的购房能力。毕竟首付价格的上涨，对于首次购房的人来说，是一个冲击。毕竟比起改购房者，这类人群的经济承受能力并不算好，因为其还没有稳定的住所，相比起改购房者不用担心租房问题，首次购房的人，在这方面的花销不算小。因此，对于这类人来说，该政策的出台，很有可能会令不少原本有了购房能力的人，推迟他们的购房计划。

　　不过，无论如何分析，此次政策确实是极大程度上限制了住房价格的上涨。虽然该政策也限制了许多首次购房的购房刚需人群，但是这次调控如果能让住房价格下降一些，也许能够加强一些购房者的购房能力。