广州楼市深度报道

　　先来看看黄埔区，中新知识城，花莞高速F4的最后1名成员龙狮·璟珑府，即将开放营销中心，首推约90-108㎡宽境洋房/约140-160㎡瞰山平层产品。作为电建地产布局花都的第一个TOD城市综合体项目，电建都汇府…

　　越秀·江海潮鸣项目位于南沙区国际金融岛尖南岸·IFF会址旁，是岛上在售、已亮相项目中距离地标最近的住宅项目。项目全盘都是13-14层的小高层，是全市罕见的低密住区，项目于今日（8月26日）加推二期建面约73-…

　　无独有偶，和其同小区的一位业主购入了一套复式上下楼160㎡的房子，结果到手的套内面积竟然也只有约90㎡。这也可以看出“取消公摊面积”、探索用套内面积替代建筑面积计价的呼声愈发强烈。“房地产项目开发建设和销售过…

　　其中越秀大学城和樾府坐拥20万方公园、越秀瑞麓府临近长隆野生动物世界；金湖花园则毗邻凤凰山森林公园，绕金湖而建，私享30000㎡天然水域，是广州主城核心区罕有的低密度社区，全新洋房天岚主推建面97-143㎡三…

　　目前，南沙区域内有两大板块房价相对坚挺，房价最高的明珠湾板块8月前半月均价为36886元/㎡，另外板块内部分项目，如绿城美的·晓风印月、颐德湾尚均价已破4。8月上半月，该区域一手住成交均价为18277元/㎡，…

　　这也就意味着，5年期以上LPR此番下调至4.3%后，首套住房商业性个人住房利率下限则为4.1%，二套房贷利率下限降至4.9%。东方金诚首席宏观分析师王青也提到，下半年5年期LPR报价还会有15-20个基点…

　　焦点研究院广州房地产市场周报告同时，广州一手住宅供应虽有所下降，但依旧保持2000套+的量，多个新盘新领预售证。二级市场方面，当周广州一手住宅新增供应2034套，环比下降31.79%；面积25.28万平方米，…

　　报告选取的样本是，具有代表性的全球核心城市，包括纽约、伦敦、东京、北京、上海、广州、深圳、香港等。如果比较市中心区域的房价（按使用面积计算），全球房价最贵的城市是中国香港。简而言之，北上广深的居民房贷压力也居…

　　在晓晓买房后不久，佛山楼市政策方向在2016年10月发生了扭转，对南海和顺德的临广热点板块、禅城全区，实行局部限购。“当时二手房证满2年就可免征增值税，小区房价最高也到5万元/㎡了，我很想把房子卖了，租个大一…

　　据搜狐焦点广州站不完全统计，本周末（8.20-8.21）广州仅4盘有动作，其中南沙全新盘公园海正式亮相，开放示范区；同在黄埔的时代印记、合生中央城分别开放全新样板间、加推新货；位于从化的保利时代一盘则有新货推…