湖州市、金华市、衢州市、台州市、舟山市2022年6月楼市交易信息

　　不知不觉，已经跨入2022“下半年”了，5月和6月绝对称得上是两个政策月。政策不仅频次高，覆盖面也相当广，无论是政策端、金融端、市场端均有利好加持，在一系列购房补贴政策的扶持下，有没有让楼市缓一口气呢？那这一波又一波救市政策是不是灵丹妙药，让楼市重新鸡血满满呢？我们一起来看看~

　　据官方最新数据统计，2022年6月湖州市商品住宅成交1196套，环比上月上升33%，同比去年下降56%。

　　据官方最新数据统计，2022年6月金华商品房成交1806套，环比上月上涨10.51%。成交均价18273元每平方米，环比上月下降12.26%。其中住宅成交1725套，环比上月上涨7.89%。成交均价18065元每平方米，环比上月下降12.4%。

　　据官方最新数据统计，2022年6月衢州商品房共成交621套，环比上月上升55.3%，同比上月下降35.8%。其中商品住宅成交393套。

　　柯城区商品房成交567套，环比上月上升69% ，成交均价16335元每平方米。其中住宅成交344套，成交均价19505元每平方米。

　　衢江区商品房成交54套 ，环比上月下降18%，成交均价11545元每平方米。其中住宅成交49套，成交均价14594元每平方米。

　　据官方最新数据统计，2022年舟山三区商品住宅成交604套，环比上月微降12套，同比去年下降33%。成交均价为14686元每平方米，环比上月下降11.0%。

　　临城新区商品住宅成交156套，成交均价17866元/㎡，环比下降约0.3%。成交排行榜前五楼盘:

　　定海区商品住宅成交223套，成交均价13587元/㎡，环比下降约11.0%。成交排行榜前五楼盘:

　　普陀区商品住宅成交225套，成交均价14285元/㎡，环比下降约12.1%。成交排行榜前五楼盘:

　　据官方最新数据统计，2022年6月台州市商品房共计成交5583套，环比上月上升约0.9%，同比去年下降43% 。

　　2022年已经过半，细看走过的半年。楼市的利好就没断过，据不完全统计，2022年初至今全国已有超百城优化调整房地产政策300余次。

　　虽然如此多的利好政策发布，但如今的市场对政策敏感性大幅度降低。2020年楼市出台购房补贴，政策一经发布，楼市数据呈现直线性飙升，然而到了今年，虽然部分一二线城市有一定复苏，但大部分三四线城市还是呈一定程度的下滑。

　　房地产的好时光是追不回了。2022年以后，楼市的发展逻辑和买房逻辑，彻底变了。如何走出市场低谷，吸引实际买房人口流入、增强刚需和改善群体购买愿意，向良性循环发展，已不仅仅是房企自身的问题。但也不能光靠国家及政府托底救市，更不是一味的鼓励买房就能解决。

　　经济发展是一个循环体，利益是环环相扣的，谁都难以独善其身。数据并不“漂亮”的上半年，压力球将传递给下半年。想要在下半年扭转局面，大家仍需共同的探索与努力。