未来的房地产市场必然会出现以下三大变化关系到每一位购房者

　　房地产市场的变化是阶段性的。去年下半年以来，全国房地产行业降温，形势更加严峻，一些经济发展水平较低的三四线城市甚至不得不通过强制限售令来预防房价在短时间内迅速下跌，将对社会经济造成严重危害。过去一年楼市的这种变化，让很多主体对这个行业失去了信心。既然往年风靡一时的“金九银十”即将来临，全国房价又会发生怎样的变化？

　　我认为从目前的情况来看，以下3个变化可能会更加明显。有买房想法的家庭要注意了，一起来看看吧：

　　为提高行业准入门槛，规范房地产市场秩序，去年有关部门对房地产企业实施了“三条红线”政策。与此同时，各大开发商的融资渠道也减少了一星半以上。再加上目前全国楼市大举降价的状态，很多无法实现经营效益的房企，即使想分一杯羹，也未必能有回报。

　　在这种情况下，融资渠道受阻的开发商将不得不暂停在建项目的开发，一些资金实力有限的公司甚至不敢开发新项目。这样一来，市场上的新房越来越少，相应的消费者也越来越少选择了好房，发现漏水。但反过来想，这对于那些缺乏相关楼市经验的小白来说，或许是件好事。至少他们的采购范围更窄，不会像以前那样纠结。

　　去年以来，全国会在稳住房、住、炒的原则下，授权国务院在部分地区征收房地产税。广大炒房者和投资者对政策的正式出台抱有很高的心理预期。.虽然我国财政部新闻发言人日前明确表示，目前我国所有城市暂不具备征收的实际条件，但有一定楼市经验的人都知道，基于目前的需要楼市转型发展，相关部门迟早会公布具体细节，以及试点城市名单。

　　至此，名下拥有多个套房的家庭已经开始计划尽快出售房屋，因此市场上的二手房供应量也会增加。这对那些二手房房东来说很难，反之亦然，当二手房的流动性越来越差时，他们不得不继续囤积自己手中的房产。

　　据国家统计局公布的数据，目前我国城镇家庭的住房拥有率已达到96%。这些有房的多不会为了保险多买房，而是会随着工资的提高而变化。房间需要。还要看到，为改善我国人口老龄化的严重问题，去年有关部门全面放开三孩政策。这些积极响应政策的家庭，由于家庭成员的增加，会产生一定的改善住房需求。可以看出，未来市场上的高端住宅数量应该会比以前增加一点。