什么是真改善？置业浪潮下要找到自己的购房逻辑！

什么是真改善？置业浪潮下要找到自己的购房逻辑！托运床垫到手破布 李栋和他的朋友 之 富禹地产营销总监 钟爱滔 《李栋和他的朋友》，是栋察楼市在2020年推出的全新直播栏目。这是一档以栋察楼市创始人李栋和他的业内朋友们为嘉宾，讨论业内新晋发生的重点事

李栋和他的朋友 之 富禹地产营销总监 钟爱滔

《李栋和他的朋友》，是栋察楼市在2020年推出的全新直播栏目。这是一档以栋察楼市创始人李栋和他的业内朋友们为嘉宾，讨论业内新晋发生的重点事件，为购房者提供专业的分析和购房意见。可以说，这是一档沈阳业内少见的媒体和开发商的专业碰撞。

6月12日晚，栋察楼市直播间迎来了又一位李栋的朋友——富禹地产营销总监钟爱滔。作为深耕沈阳业内十余年的职业经理人，钟爱滔的专业度以及对沈阳楼市的解读能力可见一斑。此次，两位专家围绕沈阳楼市的改善潮以及改善购房者的置业逻辑，展开聊天，为购房者带来更多的宝贵信息与建议。

富禹地产营销总监 钟爱滔

在直播过程中，两位专家嘉宾从沈阳楼市的发展格局谈起，对张士板块进行解读，并对沈阳市场上目前的改善产品情况进行分析，直播内容可从栋察楼市一直播平台回放进行了解。

目前市场上，改善产品主要包含大平层、洋房、别墅三个大类，在此次活动中，两位专家嘉宾对目前市场上的改善主流——洋房产品进行了分析。随着土地容积率的不断降低和产品品质的不断提升，洋房逐渐占据了改善市场的主流。而这与目前购房者的购房心态不谋而合，越来越多的购房者挖掘出了洋房产品的优势。得房率高，密度小，户型可塑性更强等等，然而，洋房所带来的的生活方式，是真正吸引购房者的关键所在。可以说，洋房产品成为改善购房者最为关注的产品，是市场与购房者的双向选择。

其实，洋房再度成为改善主流，是居住理念的本质回归。改善购房者，多为多次置业，在体验了高层产品之后，他们更渴望洋房带来的居住质感。从筒子楼到多层到高层，再到如今的洋房，购房者们终于追寻到了更为符合居住本质的产品。随着产品的不断革新，如今，宽厅洋房，成为了市场上最为主流、最受欢迎的产品。与此同时，洋房特殊楼层所带来的更多生活想象和可能，是吸引改善购房者的又一重要因素。随着房屋附加值的逐步提升，房屋除本身居住属性外能够带来的更多功能性，成为了购房者关注的重点。

此次钟总为我们带来的，便是富禹地产的新中式改善力作。目前推出二期新品府韵洋房椿堂，项目紧邻西二环，步行即至张士地铁口。学府高层建筑面积约87-113㎡，整室阳光，阔境格局，大尺度空间感。宽幕洋房建筑面积约86-142㎡，约7.2米阔绰客厅开间气派尊享，洋房一楼约7.4米负一层超高举架更具丰富空间感受，户型奢适，负一层南北全采光设置，收藏室、影音室、健身房等满足全功能人居体验。低密院落府韵洋房，真正享受高品质的低密生活，最大限度忘却身处繁华都市。全新产品即将震撼推出，购房者可至营销中心了解详细房源。

∣李佳蔚