隔壁抢客！佛山放开限购广州西：退！退！退

　　4月，佛山松限二手满限购。紧接，上周佛山8个镇街解除限购利好政策影响，佛山楼市表现亮眼。

　　据中介称，此前走贝壳的渠道，一般是一天成交40套左右，2016年的高峰期，一天的成交量为100多套。

　　美的置业顺德公司，在顺德在售有美的云璟、美的云悦江山等8大新盘，端午业绩完成率228%，销售金额超亿元。

　　“广佛同城”喊了十几年，因为与佛山地理位置相近，房价却有一定的差距，购买力就会被分流至佛山。

　　据《2020年广州市交通发展年度报告》显示，广佛跨城通勤人口为34万，每日出行需求高达176.3万人次。（2021年的报告未发布）

　　热门的广钢新城二手普遍6万/㎡，最后一个全新住宅项目中海保利朗阅，售价约6.5-7.5万/㎡。

　　这部分新广州客户，其实他们本地情结并不高，所以只要通勤便利、房子崭新、最好有学校，已经满足了大部分需求。

　　只是广州应该在默默观望佛山放开限购后效果，毕竟自己放松调控的风险要自己扛，从而变得更加谨慎。