楼市降价潮全面袭来专家表示未来三四线城市房地产没有投资价值

　　房价一下降，就打砸售楼部进行维权的“业主”究竟是些什么人？无非有两种：开发商自导自演的打砸售楼部的行为和伪装成“业主”进行垂死挣扎的炒房客，而后一种的可能性最大。

　　目前，房价下跌是当前房地产市场的主题。现在，即使那些已经决定房价不会下跌的人也会开始波动。房价永远不会下跌的神话？为了了解房地产市场的真实市场状况，我们仍然需要查看真实数据，以便准确了解房地产价格真正下降的位置，以及房地产价格真正下降的位置。

　　如果明白了房子在中国除了最基本的居住功能，还有的户口、教育、医疗等其他诸多隐性功能后就知道发展较好的地方都会有人口流入，一段时期内社会风气和氛围对房子的看法不会有根本性变化，房价也就不会全面下跌，只有那些发展不好而失去活力的城市会被人嫌弃和抛弃，从而局部下跌，不会全面下跌而崩盘，因为房产牵涉的很复杂，政府不会坐视不管的。

　　需要注意的是，房价下跌，也不是时时刻刻处处都在下跌，而是整体格局下跌，平均房价下跌，在某个特殊时段、某个特定城市、某个具体房屋方面，还可能存在上涨现象。只是，这样的上涨只能是局部或阶段性的，而不应当是整体或长时间的。否则，就不是下跌，而是上涨了。