横盘才是楼市最好的状态

　　房子越来越多的年代，叠加人口老龄化升高、出生率下降，大大小小城市又都在疯狂造城，房子过剩是肯定的。

　　楼市在大多数时间里都是横盘的，只有少数时间里才是涨的，而涨的那个时候，是很快完成的，你都还来不及追，就已经涨了，而你又继续纠结在买还是不买之间。

　　别人为什么跌？除了房子太多，同时也有人在逃离，一旦开始逃离，当初怎么疯狂去追的现在就怎么撞破头的出来。

　　而调控趋严的一线城市却是这些人的心之所向，越是不让你买你越想买，至少横着不会跌，即便微跌也不会垮掉信心。

　　而那些清远、惠州、中山、肇庆等，已经套牢了一批投资客，他们没有逃光之前，这些城市都不会停止下跌。

　　上述那些去买了旅游地产、海景房、30分钟高铁可到广州深圳的地方的人，降价都出不掉，白白浪费首套资格。

　　良币驱逐劣币，把那些还不起房贷的、资质一般的、杠杆太高、收入太低的、等着养老不知上进的、以及意志不坚定的，统统出清，再一次深度洗盘。

　　开发商给的便宜不一定是好事，他降价一是自己扛不住了，二是本来就不是好房子，也活该降，越是降得厉害越不值得买。